土地服务咨询代理合同2024年.docx

?土地服务咨询代理合同2024年

合同编号：__________

甲方（委托方）：__________

乙方（受托方）：__________

鉴于甲方为土地权利人，乙方为专业土地服务咨询代理机构，双方就土地服务咨询代理事项达成如下协议：

第一条合同主体

1.1甲方

甲方为土地权利人，具有完全民事行为能力，能够独立承担民事责任。

1.2乙方

乙方为专业土地服务咨询代理机构，具有合法经营资格，具备为甲方提供土地服务咨询代理的专业能力和经验。

第二条合同标的

（1）土地政策咨询；

（2）土地利用规划咨询；

（3）土地评估咨询；

（4）土地交易咨询；

（5）其他与土地相关的咨询服务。

2.2乙方应按照甲方的要求，提供专业、高效、优质的土地服务咨询代理。

第三条权利与义务

3.1甲方权利与义务

（1）甲方应向乙方提供与土地服务咨询代理事项相关的真实、完整、准确的信息；

（2）甲方应按照约定向乙方支付土地服务咨询代理费用；

（3）甲方有权要求乙方按照合同约定提供土地服务咨询代理；

（4）甲方有权对乙方的服务进行监督和评价。

3.2乙方权利与义务

（1）乙方应按照甲方的要求，提供专业、高效、优质的土地服务咨询代理；

（2）乙方应保守甲方的商业秘密，不得泄露与甲方业务相关的任何信息；

（3）乙方应按照约定收取甲方支付的土地服务咨询代理费用；

（4）乙方有权要求甲方按照合同约定履行相关义务。

第四条服务费用与支付方式

（1）合同签订后，甲方支付乙方土地服务咨询代理费用总额的______%作为定金；

（2）乙方完成合同约定的服务事项后，甲方支付剩余的土地服务咨询代理费用。

4.2乙方开具正规发票，甲方按照约定方式支付费用。

第五条服务期限

5.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为______个月。

5.2双方同意，在合同有效期内，如甲方需延长服务期限，应与乙方协商一致，并签订补充协议。

第六条违约责任

6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为合同总金额的______%。

6.2双方应按照合同约定履行各自的权利与义务，如因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。

第七条争议解决

7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

7.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

注意事项：

1.明确合同主体：确保甲方为土地权利人，乙方为具有合法经营资格的专业土地服务咨询代理机构。

2.确定合同标的：详细列明乙方需要提供的土地服务咨询代理事项，确保双方对服务内容有清晰的认识。

3.权利与义务：明确双方在合同履行过程中的权利与义务，确保双方知晓各自应承担的责任。

4.服务费用与支付方式：约定明确的服务费用及支付方式，避免因费用问题产生纠纷。

5.服务期限：明确合同的有效期限，如有需要延长服务期限，应签订补充协议。

6.违约责任：约定违约金金额，确保双方在违约时能够承担相应的法律责任。

7.争议解决：约定争议解决方式，以便在合同履行过程中出现的争议能够得到妥善解决。

解决办法：

1.协商解决：在合同履行过程中，如出现争议，双方应通过友好协商解决。

2.法律途径：如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

关键词语的法律名词解释：

1.合同主体：指参与合同关系的当事人，包括自然人和法人。

2.土地权利人：指拥有土地所有权、使用权等土地权利的人。

3.专业土地服务咨询代理机构：指依法设立，具有土地服务咨询代理业务资质的机构。

4.权利与义务：指合同当事人在合同履行过程中所享有的权利和承担的义务。

5.违约责任：指合同当事人因违反合同约定而应承担的民事责任。

6.争议解决：指在合同履行过程中，双方因合同内容产生的纠纷解决方式。

7.补充协议：指在原合同基础上，对合同内容进行补充的协议。

特殊应用场合及补充条款：

1.场合：甲方计划进行土地开发项目，需要乙方的专业咨询以获得政府审批。

“在第____条基础上，乙方需协助甲方准备与土地开发项目相关的政府审批文件，包括但不限于环境影响评估报告、土地使用规划等，确保甲方能够顺利获得政府相关部门的审批。”

2.场合：甲方希望乙方提供土地交易过程中的谈判代理服务。

“在第____条基础上，乙方应提供专业的土地交易谈判代理服务，包括但不限于与潜在买家或卖家进行沟通、协商交易价格和条件，以实现甲方的交易目标。”

3.场合：甲方需要乙方提供土地利用规划咨询