土地耕种协议书2024年.docx

?土地耕种协议书2024年

合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

地址：_________________

法定代表人/负责人：__________

联系电话：__________

乙方（承租方）：__________

地址：_________________

法定代表人/负责人：__________

联系电话：__________

第一条土地情况

1.1土地位置：甲方出租的土地位于_________________，具体地块编号为_________________。

1.2土地面积：出租土地总面积为_______亩，具体地块面积分布详见附件一。

1.3土地用途：乙方承租土地仅限于进行农业耕种，不得改变土地用途。

第二条承租期限

2.1承租期限：本协议自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

2.2乙方在承租期限届满前，如需续租，应提前三个月通知甲方，双方协商一致后可签订新的土地耕种协议。

第三条租金及支付方式

3.1租金：乙方应按照每亩_______元/年的标准支付租金，总计租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。

3.2支付方式：乙方应于每年_______月_______日前将当年租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_______%作为滞纳金。

第四条权利义务

4.1甲方权利义务：

（1）甲方应保证出租土地权属清晰，无权属争议。

（2）甲方应协助乙方办理相关农业手续，确保乙方正常耕作。

（3）甲方不得干涉乙方的正常耕作活动。

4.2乙方权利义务：

（1）乙方享有在承租期限内对出租土地的使用权。

（2）乙方应按约定用途使用土地，不得擅自改变土地用途。

（3）乙方应合理利用土地，保护生态环境，不得进行破坏性耕作。

（4）乙方应在承租期限届满后，将土地恢复原状，如有损坏，乙方应承担修复费用。

第五条违约责任

5.1任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行，应承担相应的违约责任。

5.2甲方如违反本协议，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付违约金，违约金为当年租金的_______%。

5.3乙方如违反本协议，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金，违约金为当年租金的_______%。

第六条争议解决

本协议履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条其他事项

7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

法定代表人/负责人：__________法定代表人/负责人：__________

签订日期：_______年_______月_______日签订日期：_______年_______月_______日

注意事项：

1.权属清晰：在签订合同前，甲方应确保土地权属无争议，提供相关权属证明。

2.合法用途：乙方应确保租赁土地用于合法的农业耕种活动，不得用于其他未经许可的用途。

3.租金支付：乙方应按照约定的方式和时间支付租金，逾期支付可能导致违约责任的追究。

4.土地保护：乙方在使用土地过程中，应遵循可持续发展的原则，保护生态环境，不得进行破坏性耕作。

5.恢复原状：合同终止后，乙方应将土地恢复至租赁前的状态，如有损坏，应承担相应的修复责任。

6.协议变更与解除：任何一方要求变更或解除合同，应提前通知对方，并按照合同约定的方式处理。

解决办法：

1.协商解决：合同履行中出现的争议，应通过友好协商的方式解决。

2.法律途径：协商不成的，可通过仲裁或向合同签订地人民法院提起诉讼，依法解决争议。

法律名词解释：

1.权属证明：指证明土地所有权或使用权的法律文件，如土地使用权证、土地所有权证等。

2.承租期限：指合同中规定的乙方使用甲方土地的时间范围。

3.滞纳金：指乙方未按约定时间支付租金时，应向甲方支付的逾期付款违约金。

4.违约责任：指合同当事人未履行合同义务或者履行不符合约定时，应承担的法律责任。

5.仲裁：指当事人双方在争议发生前或发生后达成的协议，自愿将争议提交第三方进行裁决的一种解决争议的方式。

6.法院诉讼：指当事人将争议提交至国家审判机关，通过审判程序解决争议的法律行为。

特殊应用场合及补充条款：

1.应用场合：乙方计划在承租土地上开展特色农业项目，如有机种植或农业旅游。

“乙方在甲方出租土地上开展特色农业项目，需提前向甲方提交项目方案，并取得甲方书面同意。甲方应支持乙方合理利用土地资源，提升土地价值，但不得影响周围生态环境及土地的可持续使用。”

2.应用场合：乙方希望将部分土地用于建设农业设施，如仓库、