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上海市城市居住房屋租赁合同6篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋之事，双方协商一致，订立如下合同条款：

一、租赁房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于[XXXXX]，房屋结构为[XXXXX]结构，建筑面积为[XXXXX]平方米。

2.甲方出租的房屋已具备基本的生活设施，包括[XXXXX]等。

二、租赁期限

1.租赁期为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。在租赁期满前，双方可协商续租事宜。

2.乙方如需续租，应在租赁期满前XX个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方可重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方每月向甲方支付租金人民币XX元整（大写：XX元整）。租金需在每月的第一个工作日支付。

2.乙方应将租金直接汇入甲方指定的银行账户或支付宝账户。如因乙方未按时支付租金而产生的滞纳金等费用，由乙方自行承担。

四、租赁押金及保证金

1.乙方在签订合同时向甲方支付租赁押金人民币XX元整（大写：XX元整）。租赁押金用于保证乙方在租赁期间的行为符合合同约定。

2.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋交还甲方并结清所有费用。如乙方无违约行为，甲方将全额退还租赁押金；如乙方有违约行为，甲方将扣除相应费用后退还租赁押金。

五、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期间应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途。如需装修、装饰房屋，应征得甲方同意后方可进行。

2.乙方应按时缴纳水、电、气等公用事业费用。如因乙方未按时缴纳费用而产生的滞纳金等费用，由乙方自行承担。

3.甲方有权对房屋进行定期检查和维护，乙方应配合甲方的维护工作。如因乙方不配合维护而产生的后果，由乙方自行承担。

六、违约责任及赔偿

1.如乙方未按时支付租金或擅自改变房屋结构或用途，甲方有权解除租赁合同并扣除租赁押金作为违约金。同时，甲方有权要求乙方赔偿因违约行为所造成的损失。

2.如甲方未按时交付房屋或擅自提高租金等费用，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任和赔偿责任。

七、合同终止与解除

1.合同期满或双方协商一致后，可提前终止合同。合同终止时，乙方应将房屋交还甲方并结清所有费用。如乙方有违约行为，甲方将扣除相应费用后退还租赁押金。

2.双方任何一方如需提前解除租赁合同，应提前XX个月书面通知对方。如因违约行为而造成对方损失的，违约方应赔偿相应的损失。

八、其他约定事项

1.双方应遵守国家法律法规和上海市的相关规定，确保租赁活动的合法性。如因违反法律法规而产生的后果，由责任方自行承担。

2.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同具有法律效力，双方应共同遵守。

出租方（甲方）：[XXXXX]承租方（乙方）：[XXXXX]签约日期：XXXX年XX月XX日

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋之事，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于上海市______区______路______弄______号______室。该房屋为______居室，建筑面积______平方米，使用面积______平方米。

2.甲方出租的房屋包括______家具、家电、及生活设施。

二、租赁期限

1.租赁期为______年，自____年____月____日起至____年____月____日止。在租赁期满前，双方同意提前终止租赁关系的，应书面通知对方，并结清相关费用。

2.租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。如乙方需要继续承租的，应提前______个月向甲方提出书面续租要求，经甲方同意后重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方每月向甲方支付租金______元，支付时间为每月的第一个工作日。租金以银行转账方式支付至甲方指定账户。

2.乙方在签订合同时向甲方支付______元作为租赁保证金。租赁期满或合同终止时，甲方在扣除应由乙方承担的租赁税费后退还该保证金。

四、租赁税费及费用承担

1.乙方应承担租赁期内的物业管理费、水电费、燃气费、有线电视费等因使用房屋而产生的费用。这些费用由乙方在收到