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【房屋买卖合同】公房买卖合同书范本7篇

篇1

卖方（以下简称甲方）：

买方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就房屋买卖事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方所售房屋（以下简称该房屋）位于XX市XX区（县）XX路XX号XX单元XX层XX室，该房屋所在的楼栋地面总高XX层，地下总高XX层，房屋位于地面XX层，建筑面积XX平方米，房屋用途为XX，房屋结构为XX结构。

二、房屋权属情况

该房屋的所有权证书编号为XX，房屋所有权人（即甲方）为XX，甲方对该房屋享有完全的处分权。若甲方对该房屋不享有完全的处分权或房屋存在其他共有人，则视为甲方违约，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

三、房屋买卖的付款方式及交付

1.乙方选择以下第XX种付款方式：

（1）全款支付：乙方在签订本合同后XX个工作日内，将全部房款支付至甲方指定账户。甲方在收到全部房款后XX个工作日内，将房屋交付给乙方。

（2）贷款支付：乙方在签订本合同后XX个工作日内，向甲方支付房屋首付款XX元。剩余房款XX元，乙方通过银行贷款方式支付。甲方在收到首付款后XX个工作日内，将房屋交付给乙方。

2.交付房屋时，甲方应确保房屋内原有的水、电、气等基础设施完好，并保持房屋内部的整洁。若房屋交付时存在质量问题或设施不完备，甲方应及时修复并承担相关费用。

四、违约责任

1.若甲方在签订本合同后，不履行或不完全履行本合同的义务，视为甲方违约。乙方有权要求甲方承担相应的违约责任，包括但不限于返还已支付的房款、支付利息、支付违约金等。

2.若乙方在签订本合同后，不履行或不完全履行本合同的义务，视为乙方违约。甲方有权要求乙方承担相应的违约责任，包括但不限于返还已支付的房款、支付利息、支付违约金等。

五、其他约定

1.本合同自甲、乙双方签字或盖章之日起生效。本合同的修改、补充应以书面方式进行，并与本合同具有同等法律效力。

2.本合同未尽事宜，由甲、乙双方协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

3.本合同的所有相关事宜和纠纷，均适用中华人民共和国的法律、法规和相关司法解释。

甲方（签字/盖章）：XXXX年XX月XX日

乙方（签字/盖章）：XXXX年XX月XX日

篇2

房屋买卖合同

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方出售、乙方购买甲方名下的公有房屋事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于_____市_____区_____街_____号，建筑面积为_____平方米，使用面积为_____平方米。

2.房屋类型为_____，结构为_____，装修状况为_____。

3.房屋所有权证编号为_____，土地使用权证编号为_____。

二、房屋买卖条件

1.甲方自愿将上述房屋出售给乙方，乙方自愿购买该房屋。

2.房屋价格为人民币_____元整（大写：_____元整），乙方已向甲方支付定金人民币_____元整（大写：_____元整）。

3.乙方需在签订本合同后_____个工作日内，将剩余房款人民币_____元整（大写：_____元整）支付至甲方指定账户。

4.甲方需在收到剩余房款后_____个工作日内，将房屋交付给乙方。

三、权利义务

1.甲方权利义务

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付房款。

（2）甲方需在交付房屋前，确保房屋内的家具、电器等设施完好，并移交相关凭证。

（3）甲方应协助乙方办理房屋过户手续，确保乙方能够顺利取得房屋所有权。

2.乙方权利义务

（1）乙方有权要求甲方按照合同约定交付房屋。

（2）乙方需在签订本合同后，按照约定支付房款。

（3）乙方应确保在交付房屋时，对房屋内的家具、电器等设施进行验收，如有损坏，应及时通知甲方处理。

四、违约责任

1.甲方如未按照合同约定交付房屋，需向乙方支付违约金人民币_____元整（大写：_____元整）。

2.乙方如未按照合同约定支付房款，需向甲方支付违约金人民币_____元整（大写：_____元整）。

五、其他事项

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，可由双方协商补充，协商不成的，