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业主委托物业合同7篇

篇1

合同编号：[具体编号]

甲方（业主）：[甲方姓名]

地址：[甲方地址]

联系方式：[甲方联系方式]

乙方（物业服务公司）：[乙方公司名称]

地址：[乙方公司地址]

联系方式：[乙方联系方式]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方提供物业管理服务事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、委托物业管理的物业基本情况

物业名称：[物业名称]

物业类型：[物业类型，如住宅、商业等]

物业地址：[物业详细地址]

建筑面积：[物业的总建筑面积]

二、服务内容

乙方提供的物业管理服务应包括但不限于以下内容：

1.综合管理服务；

2.公共设施管理养护；

3.公共环境卫生服务；

4.绿化养护管理；

5.秩序维护服务；

6.物业装饰装修管理服务；

7.车辆停放及交通秩序维护；

8.消防安全管理服务；

9.电梯等特种设备的管理养护；

10.业主投诉处理及其他约定的服务事项。

三、服务期限

本合同自签订之日起生效，有效期为____年。期满后，双方可协商续签。

四、服务费用及支付方式

1.甲方应按照国家规定及乙方相关收费标准，按时足额支付物业管理费用。

2.乙方应在每月/季度/年度结束后向甲方提供费用明细和收费依据。

3.甲方可选择现金或转账方式支付费用。

4.如甲方逾期支付费用，应按照约定支付违约金。

五、双方权利义务

1.甲方的权利义务：

（1）有权监督乙方的物业管理服务行为，提出合理建议和意见；

（2）按照约定支付物业管理费用；

（3）配合乙方进行物业管理服务工作。

2.乙方的权利义务：

（1）按照合同约定提供物业管理服务；

（2）对甲方的投诉及时响应并处理；

（3）制定并执行物业管理方案；

（4）收取物业管理费用。

六、服务质量及标准

乙方应按照国家和地方的相关标准提供优质服务，确保物业的正常运转和使用。具体服务质量标准附后作为本合同附件。

七、违约责任

1.甲乙双方任何一方未履行本合同约定的义务，均应承担违约责任。

2.违约方应向守约方支付违约金，并赔偿由此造成的损失。

八、合同的变更和解除

本合同的变更和解除应由双方协商一致，并书面作出。

九、争议解决方式

本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决。协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、其他约定事项

[其他需要补充的具体事项]

本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

篇2

甲方（业主）：__________________

身份证号码：__________________

联系方式：__________________

住址：__________________

乙方（物业管理公司）：__________________

法定代表人：__________________

联系方式：__________________

注册地址：__________________

鉴于甲方委托乙方进行物业管理服务，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，达成如下协议：

一、服务范围及内容

乙方提供的物业管理服务范围包括但不限于以下内容：房屋维护、公共设施管理、环境卫生保洁、绿化养护、安全防范、交通管理及其他相关服务。具体服务内容根据甲方需求及双方协商确定。

二、服务期限

本合同服务期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。合同期满前，双方可协商续签。

三、服务费用及支付方式

1.甲方应按照约定的标准支付物业管理费用。具体费用标准如下：（详见附件）。

2.甲方应于每月的____日前支付当月的物业管理费用。如有逾期，应按照逾期支付的金额计算滞纳金。

3.甲方需支付的其他费用包括但不限于停车费、装修管理费等，具体标准按照乙方的相关规定执行。

四、双方权利义务

1.甲方的权利义务：

（1）甲方有权享受乙方提供的物业管理服务；

（2）甲方应按时支付物业管理费用；

（3）甲方应遵守物业管理规定，配合乙