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2025抵押保证借款合同.docxVIP

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?合同编号:

合同各方:

名称:

地址:

法定代表人:

联系电话:

名称:

地址:

法定代表人:

联系电话:

鉴于甲方因经营需要,向乙方申请借款,为确保双方权益,经甲乙双方友好协商,特订立本抵押保证借款合同,共同遵照执行。

第一条借款金额

甲方本次借款金额为人民币(大写):元整(小写):元。

第二条借款用途

甲方本次借款主要用于:。

第三条借款期限

1.本借款合同的借款期限为个月,自年__月__日起至年__月__日止。

(1)甲方经营状况明显改善,具备提前还款能力;

(2)甲方获得新的融资,有能力偿还借款;

(3)甲方与乙方协商一致提前还款。

第四条借款利率

1.本借款合同的借款利率为每月%。

2.如遇市场利率调整,双方可协商调整借款利率。

第五条抵押担保

1.甲方以自身名下的房产(房产证编号:)作为借款的抵押担保。

2.甲方保证在借款期间妥善保管抵押物,确保抵押物的价值不低于借款金额。

3.如甲方未按约定还款,乙方有权依法处置抵押物,以偿还借款本金及利息。

第六条还款方式

1.本借款合同的还款方式为每月等额本息还款。

2.甲方应按照乙方提供的还款计划按时还款。

第七条违约责任

1.如甲方未按约定还款,应支付滞纳金,滞纳金计算方式为:逾期本金×逾期天数×逾期利率。

2.如甲方违反本合同其他约定,应承担相应的违约责任。

第八条争议解决

本借款合同的解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如发生争议,双方应友好协商解决;协商不成的,可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

1.本借款合同一式两份,甲乙双方各执一份。

2.本借款合同自双方签字(或盖章)之日起生效。

甲方(盖章):

乙方(盖章):

甲方代表(签字):

乙方代表(签字):

签订日期:年__月__日

注意事项及解决办法:

1.确保合同双方主体资格合法,具有签订和履行合同的能力和条件。

解决办法:合同签订前,应进行尽职调查,确认双方主体的合法性、资质及信誉等。

2.明确借款用途,确保借款用于合法、合规的生产经营活动。

解决办法:在合同中明确约定借款用途,并监督甲方按照约定使用借款。

3.注意抵押物的权属问题,确保抵押物所有权归甲方所有,且未设定其他抵押权。

解决办法:在合同签订前,乙方应要求甲方提供抵押物的权属证明,包括但不限于房产证、土地使用权证等,并查询抵押物是否存在其他抵押权。

4.关注合同履行过程中可能出现的违约行为,并明确违约责任。

解决办法:在合同中约定违约责任,包括但不限于滞纳金、违约金等,并明确违约行为的处理方式。

5.注意合同的履行地点和争议解决方式,确保在出现争议时能够顺利解决。

解决办法:在合同中明确约定履行地点和争议解决方式,如友好协商、仲裁或向合同签订地人民法院提起诉讼等。

涉及到的法律名词及名词解释:

1.抵押保证借款合同:是指借款方以自身名下的财产作为抵押物,向贷款方申请借款,并承诺按期还款的合同。

2.借款方:是指向贷款方申请借款并承担还款责任的一方。

3.贷款方:是指向借款方提供贷款并享有收回本金及利息权利的一方。

4.抵押物:是指借款方为担保借款债务,将其名下的财产设定为抵押权的财产。

5.滞纳金:是指借款方未按约定时间还款,应当按照贷款方要求支付的逾期违约金。

6.违约金:是指借款方违反合同约定,应当按照贷款方要求支付的违约违约金。

7.争议解决:是指当合同双方在履行合同过程中发生纠纷时,通过友好协商、仲裁或向人民法院提起诉讼等方式,解决合同争议的过程。

应用场合:

1.企业间融资需求:适用于各类企业因经营需要向金融机构或其他企业申请借款。

2.个人融资需求:适用于个人在购买房产、汽车、教育等大额支出时向金融机构申请借款。

3.房地产开发商融资:适用于房地产开发公司在项目开发过程中向金融机构申请借款。

4.农业贷款:适用于农民专业合作社、家庭农场等农业经营者向金融机构申请借款。

补充条款:

1.借款提前还款

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