- 1、本文档共9页,可阅读全部内容。
- 2、有哪些信誉好的足球投注网站(book118)网站文档一经付费(服务费),不意味着购买了该文档的版权,仅供个人/单位学习、研究之用,不得用于商业用途,未经授权,严禁复制、发行、汇编、翻译或者网络传播等,侵权必究。
- 3、本站所有内容均由合作方或网友上传,本站不对文档的完整性、权威性及其观点立场正确性做任何保证或承诺!文档内容仅供研究参考,付费前请自行鉴别。如您付费,意味着您自己接受本站规则且自行承担风险,本站不退款、不进行额外附加服务;查看《如何避免下载的几个坑》。如果您已付费下载过本站文档,您可以点击 这里二次下载。
- 4、如文档侵犯商业秘密、侵犯著作权、侵犯人身权等,请点击“版权申诉”(推荐),也可以打举报电话:400-050-0827(电话支持时间:9:00-18:30)。
- 5、该文档为VIP文档,如果想要下载,成为VIP会员后,下载免费。
- 6、成为VIP后,下载本文档将扣除1次下载权益。下载后,不支持退款、换文档。如有疑问请联系我们。
- 7、成为VIP后,您将拥有八大权益,权益包括:VIP文档下载权益、阅读免打扰、文档格式转换、高级专利检索、专属身份标志、高级客服、多端互通、版权登记。
- 8、VIP文档为合作方或网友上传,每下载1次, 网站将根据用户上传文档的质量评分、类型等,对文档贡献者给予高额补贴、流量扶持。如果你也想贡献VIP文档。上传文档
?合同编号:
合同各方:
名称:
地址:
法定代表人:
联系电话:
名称:
地址:
法定代表人:
联系电话:
鉴于甲方因经营需要,向乙方申请借款,为确保双方权益,经甲乙双方友好协商,特订立本抵押保证借款合同,共同遵照执行。
第一条借款金额
甲方本次借款金额为人民币(大写):元整(小写):元。
第二条借款用途
甲方本次借款主要用于:。
第三条借款期限
1.本借款合同的借款期限为个月,自年__月__日起至年__月__日止。
(1)甲方经营状况明显改善,具备提前还款能力;
(2)甲方获得新的融资,有能力偿还借款;
(3)甲方与乙方协商一致提前还款。
第四条借款利率
1.本借款合同的借款利率为每月%。
2.如遇市场利率调整,双方可协商调整借款利率。
第五条抵押担保
1.甲方以自身名下的房产(房产证编号:)作为借款的抵押担保。
2.甲方保证在借款期间妥善保管抵押物,确保抵押物的价值不低于借款金额。
3.如甲方未按约定还款,乙方有权依法处置抵押物,以偿还借款本金及利息。
第六条还款方式
1.本借款合同的还款方式为每月等额本息还款。
2.甲方应按照乙方提供的还款计划按时还款。
第七条违约责任
1.如甲方未按约定还款,应支付滞纳金,滞纳金计算方式为:逾期本金×逾期天数×逾期利率。
2.如甲方违反本合同其他约定,应承担相应的违约责任。
第八条争议解决
本借款合同的解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如发生争议,双方应友好协商解决;协商不成的,可向合同签订地人民法院提起诉讼。
第九条其他约定
1.本借款合同一式两份,甲乙双方各执一份。
2.本借款合同自双方签字(或盖章)之日起生效。
甲方(盖章):
乙方(盖章):
甲方代表(签字):
乙方代表(签字):
签订日期:年__月__日
注意事项及解决办法:
1.确保合同双方主体资格合法,具有签订和履行合同的能力和条件。
解决办法:合同签订前,应进行尽职调查,确认双方主体的合法性、资质及信誉等。
2.明确借款用途,确保借款用于合法、合规的生产经营活动。
解决办法:在合同中明确约定借款用途,并监督甲方按照约定使用借款。
3.注意抵押物的权属问题,确保抵押物所有权归甲方所有,且未设定其他抵押权。
解决办法:在合同签订前,乙方应要求甲方提供抵押物的权属证明,包括但不限于房产证、土地使用权证等,并查询抵押物是否存在其他抵押权。
4.关注合同履行过程中可能出现的违约行为,并明确违约责任。
解决办法:在合同中约定违约责任,包括但不限于滞纳金、违约金等,并明确违约行为的处理方式。
5.注意合同的履行地点和争议解决方式,确保在出现争议时能够顺利解决。
解决办法:在合同中明确约定履行地点和争议解决方式,如友好协商、仲裁或向合同签订地人民法院提起诉讼等。
涉及到的法律名词及名词解释:
1.抵押保证借款合同:是指借款方以自身名下的财产作为抵押物,向贷款方申请借款,并承诺按期还款的合同。
2.借款方:是指向贷款方申请借款并承担还款责任的一方。
3.贷款方:是指向借款方提供贷款并享有收回本金及利息权利的一方。
4.抵押物:是指借款方为担保借款债务,将其名下的财产设定为抵押权的财产。
5.滞纳金:是指借款方未按约定时间还款,应当按照贷款方要求支付的逾期违约金。
6.违约金:是指借款方违反合同约定,应当按照贷款方要求支付的违约违约金。
7.争议解决:是指当合同双方在履行合同过程中发生纠纷时,通过友好协商、仲裁或向人民法院提起诉讼等方式,解决合同争议的过程。
应用场合:
1.企业间融资需求:适用于各类企业因经营需要向金融机构或其他企业申请借款。
2.个人融资需求:适用于个人在购买房产、汽车、教育等大额支出时向金融机构申请借款。
3.房地产开发商融资:适用于房地产开发公司在项目开发过程中向金融机构申请借款。
4.农业贷款:适用于农民专业合作社、家庭农场等农业经营者向金融机构申请借款。
补充条款:
1.借款提前还款
文档评论(0)