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正规的房屋购买协议样板7篇

篇1

甲方（卖方）：

姓名：

身份证号：

住址：

联系方式：

乙方（买方）：

姓名：

身份证号：

住址：

联系方式：

鉴于甲方拥有位于XX市XX区XX街道XX号的房屋，乙方有购买意向，双方经友好协商，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：XX市XX区XX街道XX号

2.房屋面积：XX平方米

3.房屋结构：XX结构

4.房屋用途：XX用途

5.房屋交付时间：自本协议签订之日起XX日内交付

6.房屋价格：人民币XX元（大写：XX元整）

7.付款方式：一次性付款/分期付款（具体支付方式及时间详见本协议第五条）

8.违约责任（详见本协议第十条）

9.争议解决（详见本协议第十一条）

10.其他约定（详见本协议第十二条）

二、双方权利义务

1.甲方权利义务

（1）甲方有权要求乙方按照本协议约定的时间和方式支付购房款。若乙方逾期支付，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

（2）甲方应在本协议签订之日起XX日内将房屋交付给乙方，并保证房屋的合法性及完整性。若甲方逾期交付，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

（3）甲方应协助乙方办理房屋过户手续，确保乙方能够顺利取得房屋产权。若因甲方原因导致乙方无法取得产权，甲方应承担相应的法律责任。

2.乙方权利义务

（1）乙方应在本协议签订之日起按照约定的时间和方式支付购房款，若因乙方原因逾期支付，应承担相应的违约责任。

（2）乙方在取得房屋后，应遵守相关法律法规的规定，不得擅自改变房屋用途或损害房屋结构。如有违反，应承担相应的法律责任。

（3）乙方应按时缴纳房屋相关的税费，确保房屋的合法使用。如因乙方原因未按时缴纳税费，应承担相应的法律责任。

三、违约责任

1.甲方违约责任

（1）甲方如未按照本协议约定的时间和方式交付房屋，应承担相应的违约责任，支付违约金人民币XX元（大写：XX元整）。同时，乙方有权要求甲方继续履行合同或解除协议。

（2）甲方如因自身原因无法履行协议约定的义务，应承担相应的违约责任，支付违约金人民币XX元（大写：XX元整）。同时，乙方有权要求甲方返还已支付的购房款并赔偿因此造成的损失。

2.乙方违约责任

（1）乙方如未按照本协议约定的时间和方式支付购房款，应承担相应的违约责任，支付违约金人民币XX元（大写：XX元整）。同时，甲方有权要求乙方继续履行合同或解除协议。

（2）乙方如因自身原因无法履行协议约定的义务，应承担相应的违约责任，支付违约金人民币XX元（大写：XX元整）。同时，甲方有权要求乙方返还已支付的购房款并赔偿因此造成的损失。

四、争议解决方式

双方在本协议履行过程中发生争议时，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼解决争议。在争议解决期间，双方应继续履行本协议约定的其他义务。

五、付款方式及时间

1.一次性付款：乙方应在本协议签订之日起XX日内将全部购房款人民币XX元（大写：XX元整）一次性支付给甲方。甲方收到款项后应立即向乙方出具收据。

2.分期付款：乙方应在本协议签订之日起XX日内向甲方支付首期购房款人民币XX元（大写：XX元整）；剩余购房款人民币XX元（大写：XX元整）应在本协议签订之日起XX日内支付完毕。甲方收到款项后应立即向乙方出具收据。具体分期支付的金额和时间由双方另行协商确定。

篇2

甲方（卖方）：

身份证号码：

联系电话：

地址：

乙方（买方）：

身份证号码：

联系电话：

地址：

鉴于甲方是房屋的所有者，乙方有意购买该房屋，双方经友好协商，达成以下协议：

一、房屋的基本信息

1.房屋位于______市______区______路______号，建筑面积为______平方米，套内面积为______平方米。

2.房屋的所有权证书编号为______，国有土地使用权证书编号为______。

3.房屋的结构为______，装修状况为______，具体装修情况详见装修清单。

二、购房款的支付

1.乙方同意以银行转账的方式支付购房款，具体转账账户信息如下：

2.乙方应在签订本协议后______个工作日内，将购房款______元（大写：______元）转账至甲方指定的银行账户。

3.甲方在收到购房款后，应出具收款证明给乙方。

三、房屋交付与验