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农村房屋买卖合同宅基地6篇

篇1

甲方（卖方）：XXX，身份证号码：XXXX，住址：XXXX。

乙方（买方）：XXX，身份证号码：XXXX，住址：XXXX。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方农村房屋及宅基地的买卖事宜达成如下协议：

一、房屋及宅基地基本情况

1.甲方所卖房屋位于XXXX，结构为XXXX，面积为XXXX平方米。

2.甲方所卖宅基地位于XXXX，面积为XXXX平方米。

二、买卖条件

1.甲方保证所卖房屋及宅基地为其合法所有，不存在任何形式的纠纷和抵押。

2.乙方同意以XXXX元的价格购买甲方所卖房屋及宅基地。

3.乙方需在签订合同时支付定金XXXX元，剩余款项在过户完成后支付。

三、违约责任

1.甲方如违反合同约定，需向乙方支付违约金XXXX元。

2.乙方如违反合同约定，需向甲方支付违约金XXXX元。

四、其他事项

1.甲方需协助乙方办理房屋及宅基地的过户手续。

2.乙方在购买后需遵守相关法律法规的规定，不得擅自改变房屋及宅基地的用途。

3.本合同未尽事宜，双方可协商补充。

五、合同生效及终止

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同生效后，双方需共同遵守，不得擅自更改或解除。如一方违反合同约定，另一方有权要求违约方承担相应的法律责任。

3.本合同在以下情况下可以终止：一是双方协商同意解除；二是因不可抗力导致合同无法继续履行；三是甲方或乙方违反合同约定，导致合同无法继续履行。

4.合同终止后，双方需按照诚实信用的原则进行协商处理相关事宜。对于已经支付的费用，应根据实际情况进行退还或补偿。对于未完成的工作或义务，应根据实际情况进行履行或补偿。

5.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

甲方（卖方）：XXX（签字/盖章）

乙方（买方）：XXX（签字/盖章）

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（卖方）：XXX，身份证号码：XXXX，联系电话：XXXX，家庭住址：XXXX。

乙方（买方）：XXX，身份证号码：XXXX，联系电话：XXXX，家庭住址：XXXX。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就甲方农村房屋及宅基地买卖事宜达成以下协议：

一、房屋及宅基地基本情况

1.甲方房屋及宅基地位于XX市XX区XX镇XX村，房屋为XX层XX结构，建筑面积为XX平方米，宅基地面积为XX平方米。

2.甲方房屋及宅基地的产权清晰，无纠纷、无抵押、无出租等情况。

二、买卖价格及支付方式

1.甲方农村房屋及宅基地的出售价格为人民币XX元整（大写：XX元整）。

2.乙方选择以下第XX种支付方式：

（1）一次性支付：乙方在签订合同时一次性支付全部购房款。

（2）分期付款：乙方在签订合同时支付XX元整（大写：XX元整）作为购房款的首付，剩余款项在XX年XX月XX日前支付完毕。

三、交付及过户时间

1.甲方在收到乙方全款后XX个工作日内将房屋及宅基地交付给乙方。

2.甲方在交付房屋及宅基地后XX个工作日内协助乙方办理产权过户手续。

四、违约责任

1.若甲方在收到乙方全款后未能在规定时间内交付房屋及宅基地，则视为甲方违约，甲方需按日向乙方支付违约金，违约金为购房款的XX%。

2.若乙方未能在规定时间内支付购房款，则视为乙方违约，乙方需按日向甲方支付违约金，违约金为购房款的XX%。

五、其他约定

1.甲方在交付房屋及宅基地时，应保证房屋及宅基地的设施完好、使用正常。

2.乙方在装修房屋及宅基地时，不得擅自改变房屋及宅基地的结构，如需改变，需征得甲方的同意。

3.甲方在协助乙方办理产权过户手续时，应积极配合，提供必要的证明文件。

4.双方协商约定的其他事项：XXXX。

六、争议解决方式

如双方发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方可向有管辖权的法院提起诉讼。

七、合同生效及终止条款

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同生效后，双方应严格遵守，不得擅自更改或解除。如需更改或解除，需经双方协商一致并签订书面协议。

八、其他未尽事宜

本合同未尽事宜，由双方协商补充。协商补充的内容与本合同具有同等法律效力。

甲方（卖方）：XXX（签字/盖章）联系电话：XXXX家庭住址：XXXX签约日期：X