养老院房东合同5篇.docx

养老院房东合同5篇

篇1

甲方（养老院）：__________________

乙方（房东）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的基础上，就甲方租赁乙方房屋用于养老院事宜，达成如下协议：

一、合同背景及目的

随着社会发展，养老事业日益受到重视。甲方为了发展养老事业，需租赁乙方房屋以开设养老院。乙方愿意将房屋出租给甲方使用。本合同旨在明确双方的权利义务，保障合同双方的合法权益。

二、租赁物及位置

乙方将其所有的位于__________________的房屋（以下简称“租赁物”）出租给甲方，作为开设养老院之用。租赁物的具体范围包括______（详细列明租赁物的范围、面积、结构等）。

三、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期限届满前，双方可协商续租事宜。

四、租金及支付方式

1.甲方应按照约定向乙方支付租金。租金总额为______元人民币。

2.租金支付方式为______（如：每半年支付一次、每年支付一次等）。

3.如甲方逾期支付租金，应支付逾期违约金。

五、房屋修缮与保养

1.甲方应合理使用租赁物，并负责日常修缮与保养。

2.租赁期间，如因甲方原因导致租赁物损坏，甲方应承担修复费用。

3.租赁期限届满或合同提前终止时，甲方应将租赁物恢复至原状或承担恢复费用。

六、双方权利义务

1.甲方有权在租赁期内使用、经营养老院，并享有租赁物的收益权。

2.乙方有权按约定收取租金，并有权监督甲方合理使用租赁物。

3.甲方应遵守国家法律法规，依法经营养老院，并承担经营过程中产生的法律责任。

4.乙方应保证出租的房屋符合开办养老院的要求，并协助甲方办理相关手续。

5.双方应共同遵守合同条款，任何一方不得擅自变更或解除合同。如需变更或解除合同，应协商一致并达成书面协议。

七、合同的解除与终止

1.若甲方未按约定支付租金，乙方可书面通知甲方限期支付，若甲方逾期仍未支付，乙方可解除合同。

2.若因不可抗力导致合同无法继续履行，双方均可解除合同。

3.合同期限届满，双方未续签的，合同自然终止。

八、违约责任

1.若甲方违约，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

2.若乙方违约，应承担违约责任，退还甲方已支付的租金并赔偿损失。

九、争议解决

本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、附则

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

3.未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（养老院）：__________________（盖章）

乙方（房东）：____________________（签字）

签订日期：______年______月______日

篇2

甲方（出租方）：_________

乙方（承租方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方养老院事宜，达成如下协议：

一、租赁标的

甲方出租的养老院位于_________，具体信息如下：

1.房屋结构：_________

2.房屋面积：_________平方米

3.房屋设施：包括但不限于_________

二、租赁期限

1.租赁期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还。如乙方需要继续租赁，应提前_________个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定的租金支付方式，向甲方支付租金。具体的租金金额和支付方式如下：_________

2.乙方应按时支付租金，如逾期支付，应按照逾期支付金额每日万分之五的比例向甲方支付违约金。

四、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修、装饰，应征得甲方同意。

2.乙方应妥善管理房屋，保持房屋的整