2025年度安置房多余面积买卖及产权转移协议3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2025年度安置房多余面积买卖及产权转移协议

合同目录

第一章总则

第一条协议的依据与目的

第二条定义与解释

第三条协议的有效期

第二章双方当事人信息

第四条甲方信息

第五条乙方信息

第三章房产信息

第六条房产基本情况

第七条房产权属证明

第八条房产位置与面积

第四章多余面积描述

第九条多余面积的定义

第十条多余面积的计算方法

第十一条规定多余面积的具体情况

第五章买卖价格及支付方式

第十二条规定买卖价格

第十三条规定支付方式

第十四条规定支付时间

第六章产权转移手续

第十五条规定产权转移的办理程序

第十六条规定产权转移的税费承担

第十七条规定产权转移的时间

第七章合同履行

第十八条规定合同履行的时间

第十九条规定合同履行的条件

第二十条规定合同履行的责任

第八章违约责任

第二十一条规定违约的情形

第二十二条规定违约责任的承担

第二十三条规定违约金的计算与支付

第九章争议解决

第二十四条规定争议解决的方式

第二十五条规定争议解决的管辖法院或仲裁机构

第十章不可抗力

第二十六条规定不可抗力的定义

第二十七条规定不可抗力事件的处理方式

第十一章合同的解除

第二十八条规定合同解除的情形

第二十九条规定合同解除的程序

第三十条规定合同解除后的处理

第十二章合同的终止

第三十一条规定合同终止的情形

第三十二条规定合同终止的程序

第三十三条规定合同终止后的处理

第十三章其他

第三十四条规定协议的生效条件

第三十五条规定协议的修改与补充

第三十六条规定协议的附件与附则

第十四章协议签署

第三十七条规定协议签署的时间

第三十八条规定协议签署的地点

第三十九条规定协议签署的方式

合同编号_________

第一章总则

第一条协议的依据与目的

1.1本协议依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规制定。

1.2本协议的目的是明确甲方将其拥有的安置房多余面积转让给乙方，并办理产权转移手续。

第二条定义与解释

2.1“安置房多余面积”指甲方安置房面积超过其住房需求的部分。

2.2“产权转移”指甲方将安置房多余面积的所有权及使用权转移给乙方。

第三条协议的有效期

3.1本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为一年。

第二章双方当事人信息

第四条甲方信息

4.1甲方名称：（甲方全称）

4.2甲方地址：（甲方详细地址）

4.3甲方法定代表人：（甲方法定代表人姓名）

第五条乙方信息

5.1乙方名称：（乙方全称）

5.2乙方地址：（乙方详细地址）

5.3乙方法定代表人：（乙方法定代表人姓名）

第三章房产信息

第六条房产基本情况

6.1房产名称：（安置房名称）

6.2房产地址：（安置房详细地址）

6.3房产证号：（房产证号）

第七条房产权属证明

7.1甲方应提供有效的房产证作为产权转移的依据。

7.2甲方保证房产权属清晰，不存在任何争议。

第八条房产位置与面积

8.1房产位于：（具体位置描述）

8.2房产面积为：（房产总面积）平方米，其中多余面积为：（多余面积）平方米。

第四章多余面积描述

第九条多余面积的定义

9.1多余面积指甲方安置房面积超过其住房需求的面积。

第十条多余面积的计算方法

10.1多余面积按实际测量面积计算。

第十一条规定多余面积的具体情况

11.1甲方安置房总面积为：（总面积）平方米。

11.2甲方实际住房需求面积为：（需求面积）平方米。

11.3多余面积为：（总面积）（需求面积）=（多余面积）平方米。

第五章买卖价格及支付方式

第十二条规定买卖价格

12.1甲方将多余面积转让给乙方的价格为：（转让价格）元/平方米。

第十三条规定支付方式

13.1乙方应按照本协议约定的价格一次性支付多余面积的转让费用。

第十四条规定支付时间

14.1乙方应在签订本协议后：（具体时间）内将转让费用支付至甲方指定的账户。

第六章产权转移手续

第十五条规定产权转移的办理程序

15.1甲方应在收到乙方支付的全部转让费用后：（具体时间）内办理产权转移手续。

第十六条规定产权转移的税费承担

16.1产权转移过程中产生的税费由乙方承担。

第十七条规定产权转移的时间

17.1产权转移手续应在：（具体时间）内完成。

第七章合同履行

第十八条规定合同履行的时间

18.1本协议约定的各项条款应在：（具体时间）内履行完毕。

第十九条规定合同履行的条件

19.1双方应按照本协议约定的条款履行各自的权利和义务。

第二十条规定合同履行的责任

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