商品房认购协议书（样本）8篇.docx

商品房认购协议书（样本）8篇

篇1

甲方（卖方）：_________

乙方（买方）：_________

甲乙双方经过友好协商，就乙方购买甲方房屋事宜，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：_________；

2.房屋面积：_________；

3.房屋价格：_________；

4.房屋交付时间：_________。

二、双方权利义务

1.甲方权利义务

（1）甲方有权要求乙方按照协议约定支付购房款；

（2）甲方有权要求乙方在购房款支付完毕后，按照协议约定办理房屋过户手续；

（3）甲方应当确保房屋所有权的合法性，并在协议签订前告知乙方相关事项；

（4）甲方应当在房屋交付前，确保房屋的结构和安全性能符合协议约定。

2.乙方权利义务

（1）乙方有权要求甲方按照协议约定交付房屋；

（2）乙方有权要求甲方在房屋交付后，协助办理房屋过户手续；

（3）乙方应当按时支付购房款，并按照协议约定办理房屋过户手续；

（4）乙方在购房后应当遵守相关法律法规和协议约定，合法使用房屋。

三、违约责任

1.甲方违约责任

（1）甲方未能按照协议约定交付房屋的，应当向乙方支付违约金；

（2）甲方在交付房屋前，发现房屋结构或安全性能不符合协议约定的，应当及时进行维修或改造，并承担相应的费用；

（3）甲方在协议签订前未告知乙方相关事项的，应当在协议签订后及时向乙方说明情况，并承担相应的责任。

2.乙方违约责任

（1）乙方未能按照协议约定支付购房款的，应当向甲方支付违约金；

（2）乙方在购房后违反相关法律法规或协议约定的，应当承担相应的法律责任；

（3）乙方在协议签订后要求解除协议的，应当与甲方协商，并承担相应的违约责任。

四、争议解决方式

本协议的履行过程中发生争议，双方应当友好协商解决。协商不成的，双方可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。在诉讼过程中，双方应当尊重法律事实，遵守法律程序，依法维护自己的合法权益。同时，双方也应当注意保留相关证据，以便在需要时提供证明。

五、其他条款

1.本协议自双方签字或盖章之日起生效；

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份；

3.本协议未尽事宜，双方可以协商补充。协商补充的条款与本协议具有同等法律效力。

甲方（卖方）：_________（签字/盖章）

日期：_________年_________月_________日

乙方（买方）：_________（签字/盖章）

日期：_________年_________月_________日

篇2

甲方（出卖人）：_________________________

乙方（买受人）：_________________________

鉴于甲、乙双方就乙方购买甲方开发的商品房事宜达成意向，为明确双方权利和义务，特签订本协议。

一、协议目的

甲乙双方本着诚实、公正和合法的原则，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，就乙方购买甲方开发的商品房事宜达成如下协议。

二、商品房基本情况

1.商品房位置：_________________________。

2.商品房面积：建筑面积约______平方米（具体面积以房屋产权登记面积为准）。

3.商品房结构：_________________________。

4.商品房交付时间：预计为______年______月______日，具体以甲方通知为准。

三、认购意向

乙方确认在签订本协议时已有充分了解和考察上述商品房及项目相关情况，并自愿购买该商品房。乙方应按照本协议约定支付定金及购房款。

四、定金条款

1.乙方在本协议签订时向甲方支付定金人民币______元（大写：______元整）。

2.若乙方在协议约定时间内与甲方签订《商品房买卖合同》，已支付的定金自动转为购房款的一部分。

3.若乙方未在规定时间内与甲方签订《商品房买卖合同》，则视为乙方放弃购买该商品房，本协议自动终止，定金不予退还。

五、购房款支付

1.乙方应按照甲方的要求，在规定的期限内按时足额支付购房款。

2.购房款支付方式：_________________________。

3.乙方应按时履行付款义务，如未按时支付购房款，甲方有权解除本协议，并有权处置乙方已支付的定金。

六、商品房交付

1.甲方应按照本协议约定的时间交付商品房。如遇不可抗力因素导