2025房屋租赁合同范本简易版.docxVIP

?合同编号：

甲方（出租人）：

身份证号：

地址：

联系电话：

乙方（承租人）：

身份证号：

地址：

联系电话：

第一条租赁房屋及用途

1.1甲方同意将该房屋出租给乙方，乙方租赁该房屋的目的为居住。

1.2乙方承诺按照约定的用途使用该房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限自年__月__日起至年__月__日止，共计个月。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月人民币元整（大写：元整），租金每个月支付一次。

3.2乙方应在每月的日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币元整（大写：元整）。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条房屋交付及维修

5.1甲方应在租赁开始日前将该房屋及附属设施完好地交付给乙方。

5.2租赁期间，该房屋及附属设施的正常维护、维修费用由甲方承担。因乙方使用不当导致的损坏，维修费用由乙方承担。

第六条双方义务

6.1甲方应保证该房屋符合国家和地方有关租赁房屋的相关规定，确保房屋的安全和合法性。

6.2乙方应合理使用该房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损害邻里和谐。

第七条合同的变更和解除

7.1本合同一经签订，双方应严格履行。如一方提出变更或解除合同，需提前一个月通知对方，并经双方协商一致。

7.2甲方提前解除合同的，应支付给乙方一个月租金作为违约金。乙方提前解除合同的，应支付给甲方一个月租金作为违约金。

第八条争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：

乙方（签字/盖章）：

签订日期：年__月__日

注意事项及解决办法：

1.甲方应确保其拥有出租房屋的合法权利，如因房屋权属问题导致纠纷，甲方应承担全部责任。解决办法：甲方应在签订合同前提供房屋所有权证或其他证明甲方有权出租该房屋的文件。

2.乙方应核实其提供的个人信息真实有效，如因乙方信息不实导致纠纷，乙方应承担全部责任。解决办法：乙方应在签订合同前提供身份证等有效证件。

3.租金、押金、违约金等金额需明确填写，如有争议，以本合同为准。解决办法：双方在签订合仔细核对金额，确认无误后签字。

4.双方应按照约定履行合同义务，如一方违约，应承担违约责任。解决办法：违约方应按照合同约定承担违约责任，如支付违约金、赔偿损失等。

5.如房屋及附属设施在租赁期间出现损坏，双方应协商解决。解决办法：损坏原因明确后，责任方按照合同约定承担维修费用。

6.租赁期满后，乙方如需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。解决办法：乙方在租赁期满前一个月与甲方协商签订新的租赁合同。

7.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，双方应妥善保管合同。解决办法：双方在签订合同后，各自保管好合同副本。

法律名词及名词解释：

1.出租人：拥有房屋所有权或使用权，并将房屋出租给他人的自然人或法人。

2.承租人：租赁房屋的自然人、法人或其他组织。

3.租赁期限：租赁合同约定的乙方使用房屋的时间段。

4.租金：乙方支付给甲方的房屋使用费用。

5.押金：乙方为确保履行合同义务，支付给甲方的一定金额的钱财。

6.违约金：一方违约时，根据合同约定向对方支付的金钱。

7.房屋交付：甲方将房屋及附属设施完好地交给乙方使用的过程。

8.维修费用：用于维修房屋及附属设施的费用。

9.正常维护：甲方按照合同约定，对房屋及附属设施进行的定期检查、保养和维修。

10.争议解决：双方在履行合同过程中发生的纠纷，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式予以解决。

应用场合：

1.个人或企业出租自有的房屋给个人或企业。

2.短期或长期房屋租赁。

3.住宅或商业用途的房屋租赁。

4.房屋租赁涉及押金和租金支付。

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