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农村房屋买卖合同样式正式版5篇

篇1

甲方（卖方）：身份证号码：

乙方（买方）：身份证号码：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、协商一致的原则，就农村房屋买卖事宜，订立本合同。

一、房屋基本情况

该房屋位于XX市XX区（县）XX镇XX村XX组，房屋为XX结构，建筑面积为XX平方米，使用面积XX平方米。该房屋目前没有任何纠纷，不存在被司法机关查封、扣押等情形。

二、房屋买卖价格及支付方式

1.房屋买卖价格为人民币XX元整（大写：XX元整）。该价格包含了房屋本身的价值以及附属设施的价值。

2.乙方在签订合同时，需要向甲方支付定金人民币XX元整（大写：XX元整）。定金在房屋交付时，可抵作购房款。

3.剩余的购房款人民币XX元整（大写：XX元整），乙方需在房屋交付前一次性支付给甲方。甲方在收到购房款后，需向乙方出具收据。

三、房屋交付及验收

1.甲方需在签订合同后XX天内，将房屋交付给乙方。在交付时，甲方需将房屋钥匙交给乙方，并保证房屋内没有任何家具、家电等物品。

2.乙方在接收房屋时，需对房屋进行验收。如果发现房屋有任何质量问题或不符合合同约定的情形，乙方有权要求甲方进行修复或承担相应的违约责任。

四、违约责任

1.如果甲方在签订合同后，未能按照合同约定的时间交付房屋，甲方需向乙方支付违约金人民币XX元整（大写：XX元整）。同时，乙方有权要求甲方继续履行合同或解除合冘。

2.如果乙方在签订合同后，未能按照合同约定的时间支付购房款或未能按时接收房屋，乙方需向甲方支付违约金人民币XX元整（大写：XX元整）。同时，甲方有权要求乙方继续履行合同或解除合冘。

五、争议解决方式

如果甲乙双方在履行合同时发生争议，双方应首先通过友好协商解决。如果协商不成，双方可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。在诉讼过程中，双方应积极配合法院的调查和审理工作。判决生效并执行后，双方应遵守法院作出的判决和裁定。如有违反，将承担相应的法律责任。

六、合同生效及登记备案

1.本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。同时，双方需将合同副本提交给当地房地产管理部门进行登记备案。

2.在办理登记备案时，双方需提交身份证明、房屋所有权证书等相关材料。如有需要，双方还需缴纳相应的税费和手续费。

七、其他事项

1.在合同履行过程中，双方应必威体育官网网址对方的商业机密和个人隐私。同时，双方也应遵守国家的法律法规和道德规范，不得从事任何违法违规行为。

2.本合同未尽事宜，双方可协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。同时，双方也认可口头协议的有效性。但为了确保双方权益得到充分保障，建议补充协议和口头协议的内容以书面形式记录下来并由双方签字确认。

3.在合同履行过程中，如因不可抗力导致合同无法按时履行或无法完全履行的情况出现，双方均不承担违约责任。但应及时沟通并协商解决方案以减轻损失。

4.双方在合同履行过程中应积极配合、相互支持以保持良好的合作关系。如遇问题或纠纷应及时沟通解决避免扩大损失和影响双方声誉及合作前景。

综上所述，《农村房屋买卖合同样式正式版》旨在规范甲乙双方在农村房屋买卖过程中的行为准则和权利义务关系。希望双方能够共同遵守合同约定履行各自义务以达成合作目的并享受合作带来的成果。

篇2

甲方（卖方）：

姓名：

身份证号：

住址：

联系方式：

乙方（买方）：

姓名：

身份证号：

住址：

联系方式：

鉴于甲方拥有一处农村房屋，乙方有意购买，双方经协商一致，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于，建筑面积平方米，土地面积平方米。

2.房屋结构为，水电设施齐全，有有线电视、宽带、燃气等接入。

3.房屋附属设施包括：菜园、果园、林地等，具体以双方现场确认为准。

二、买卖条件

1.甲方保证对所售房屋拥有完全的产权，无抵押、查封等限制交易的情况。

2.乙方同意按照本协议约定的价格和方式支付购房款。

3.双方同意在签订本协议后，于XX年XX月XX日前办理房屋过户手续。

4.甲方需协助乙方办理贷款等相关手续，确保乙方顺利取得房屋产权。

三、购房款支付

1.乙方在本协议签订后，向甲方支付购房款人民币（大写）元整（￥元）。

2.剩余购房款人民币（大写）元整（￥元），乙方在办理过户手续后，以银行转账方式向甲方支付。

3.甲方收到全额购房款后，向乙方出具收款证明。

四、房屋交付与验收

1.甲