2024年二手房购房合同范本新选7篇.docx

2024年二手房购房合同范本新选7篇

篇1

购房合同范本

甲方（出售人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（购房人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲、乙双方就甲方拥有产权的二手房交易事宜，经过友好协商，在平等、自愿的基础上，达成以下协议，以兹信守。

一、房屋基本情况

1.甲方同意将其所拥有的房屋出售给乙方。该房屋位于______市______区（县）______路______号______单元______室，建筑面积为______平方米。

2.房屋权属证明编号为《房屋所有权证》______号、《土地使用权证》______号。甲方确保该房屋权属无争议，无抵押、查封等情况。

二、交易价格及支付方式

1.双方协商确定房屋交易价格为人民币______元整（大写：______元整）。此价格包含房屋附属设施、装修等在内。

2.乙方应在合同签订之日向甲方支付定金人民币______元整（大写：______元整）。定金可抵作购房款。

3.剩余购房款人民币______元整（大写：______元整），在房屋过户手续办理完毕当日由乙方一次性支付给甲方。

三、房屋交付及产权过户

1.甲方应在合同签订之日起______日内将房屋交付给乙方。交付前，应完成房屋腾空和水电煤气等费用的结清。交付后，相关风险转移至乙方承担。

2.双方应在合同签订后______日内共同到相关部门办理房屋产权过户手续。甲方应协助乙方办理相关手续，确保过户顺利完成。

四、违约责任

1.若甲方在房屋交付或产权过户过程中存在违约行为，导致乙方无法顺利购房或产生损失，甲方应退还乙方已支付的定金及购房款，并支付违约金人民币______元整（大写：______元整）。

2.若乙方未按约定时间支付购房款或存在其他违约行为，甲方有权解除本合同，并有权扣除乙方已支付的定金作为违约金。

五、其他约定事项

1.甲方应确保房屋的质量和结构符合安全要求，如实告知乙方房屋存在的质量问题及维修情况。

2.双方应共同遵守国家及地方的相关法律法规，确保本次交易合法合规。

3.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

4.本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，可以向房屋所在地人民法院提起诉讼。

5.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

六、附则

本合同根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规制定，是甲、乙双方真实意思的表示，双方均已认真阅读并理解合同条款。

甲方（出售人）：____________________（签字/盖章）

日期：____________________

乙方（购房人）：____________________（签字/盖章）

日期：____________________

篇2

甲方（卖方）：

身份证号码：

联系电话：

乙方（买方）：

身份证号码：

联系电话：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方购买甲方二手房事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

该房屋位于XX市XX区（县）XX路XX号，房屋结构为XX结构，建筑面积为XX平方米，套内面积为XX平方米。该房屋的所有权证号为XX，国有土地使用权以XX方式获得。

二、房屋权属情况

1.该房屋的所有权归甲方所有，甲方对该房屋享有完全的处分权。

2.该房屋不存在抵押、查封、出租等限制交易的情况。

3.甲方自愿将该房屋出售给乙方，乙方也愿意购买该房屋。

三、房屋交易价格

该房屋的交易价格为人民币XX元（大写：XX元整）。乙方已向甲方支付定金人民币XX元（大写：XX元整）。

四、付款方式及时间

1.乙方选择以下第XX种方式支付房款：

（1）全款支付。乙方在签订本合同之日起XX个工作日内，一次性支付全部房款。

（2）分期付款。乙方在签订本合同之日起XX个工作日内，支付房款人民币XX元（大写：XX元整）；剩余房款人民币XX元（大写：XX元整），在交付房屋时一次性支付。

2.乙方支付房款