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出租私人住宅房合同7篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的私人住宅房出租给乙方使用，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于____市____区____街____号，建筑面积为____平方米，房屋类型为____，结构为____。

2.甲方出租的房屋内设施设备齐全，包括但不限于____。

二、租赁期限

1.租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期限届满，乙方应将房屋返还给甲方，并恢复原状。如乙方需要继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方可重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应向甲方支付的年租金为人民币（大写）____元整（￥____），月租金为人民币（大写）____元整（￥____）。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金，支付方式为银行转账，具体账户信息如下：

-银行名称：____银行

-账户名称：____账户

-账号：____

四、保证金及抵押物

1.乙方应向甲方支付人民币（大写）____元整（￥____）作为租赁保证金。该保证金用于担保租赁期间乙方履行本合同约定的义务。

2.乙方在支付保证金时，应同时向甲方提供价值相当的抵押物，包括但不限于____。抵押物在租赁期间由甲方保管，租赁期限届满或合同解除后，乙方应及时取回抵押物。

五、房屋使用及维修维护

1.乙方在租赁期间应合理使用房屋及其设施设备，不得擅自改变房屋结构或用途。如需装修、装饰房屋，应事先征得甲方同意。

2.乙方在租赁期间应负责维修维护房屋及其设施设备，确保房屋处于良好使用状态。如遇维修维护费用较高的情况，乙方应及时通知甲方协商解决。

六、合同解除及违约责任

1.甲乙双方在租赁期间如需提前解除合同，应提前三个月书面通知对方。违约方应承担违约责任并赔偿对方因此造成的损失。

2.乙方在租赁期间如有以下行为之一，视为违约：

-擅自改变房屋结构或用途；

-擅自转租房屋；

-逾期支付租金超过十五日；

-损坏房屋及其设施设备且拒不修复；

-其他违反合同约定或法律法规规定的行为。

3.乙方违约时，甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。乙方应向甲方支付的违约金为人民币（大写）____元整（￥____）。违约金不足以弥补甲方损失的，乙方还应承担赔偿责任。

七、争议解决及法律适用

1.甲乙双方在履行本合同过程中发生争议时，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律法规。如因不可抗力导致合同无法继续履行，双方应友好协商解决。如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

篇2

甲方（出租人）：张XX，身份证号码：XXXXXXXXX，联系电话：XXXXXX，住址：XXXXXXXXX。

乙方（承租人）：李XX，身份证号码：XXXXXXXXX，联系电话：XXXXXX，住址：XXXXXXXXX。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就甲方出租给乙方的私人住宅房事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方出租的房屋位于XX市XX区XX路XX号，房屋结构为XX，建筑面积为XX平方米。乙方对该房屋进行了充分的了解和认可，愿意承租该房屋。

二、租赁期限

租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前XX个月内向甲方提出书面申请，甲方同意后，双方可重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方同意向甲方支付租金，租金标准为每月XX元，共计XX元。租金不包含税金、物业管理费、水电费等费用。

2.支付方式：乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金，支付方式为银行转账或现金。甲方收到租金后，应向乙方提供收据。

四、保证金

乙方在签订合同时向甲方支付保证金XX元。保证金用于保证乙方在租赁期内履行租赁合同的责任和义务。租赁期满或合同终止时，乙方如无违约行为，甲方应退还其保证金。

五、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期内应妥善使用和管理房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或增设附属设施，应事先征得甲