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农村购房买卖合同8篇

篇1

甲方（卖方）：身份证号码：

乙方（买方）：身份证号码：

甲乙双方经过协商，就甲方农村房屋买卖一事达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方所卖房屋位于XXXXXX，房屋结构为砖混结构，建筑面积XXXX平方米，占地面积XXXX平方米。该房屋所有权证编号为XXXXXX，土地使用权证编号为XXXXXX。

二、房屋买卖价格

双方协商确定，甲方所卖房屋的总价款为人民币XXXX元（大写：XXXX元整）。该价格包括房屋本身的价值以及附属设施的价值。

三、付款方式

乙方可以选择一次性支付或者分期付款的方式。一次性支付的，乙方需在合同签订之日起XX个工作日内支付完毕；分期付款的，乙方需按照合同约定的时间节点完成支付。

四、房屋交付

甲方需在乙方支付完款项后XX个工作日内，将房屋钥匙交给乙方，并协助乙方完成房屋的入住手续。

五、违约责任

1.甲方如违反合同约定，需向乙方支付违约金人民币XXXX元（大写：XXXX元整）。同时，甲方需返还乙方已支付的款项。

2.乙方如违反合同约定，需向甲方支付违约金人民币XXXX元（大写：XXXX元整）。同时，乙方需赔偿甲方因此所造成的损失。

六、其他约定

1.甲方所卖房屋内的家具、电器等附属设施，在合同签订之日起XX个工作日内，需全部交给乙方。

2.甲方需协助乙方办理房屋过户手续，确保乙方在入住后能够顺利获得房屋产权。

3.乙方在入住后，需遵守当地的法律法规和规定，不得擅自改变房屋的结构和功能。

4.本合同未尽事宜，双方可协商补充。协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、合同生效与终止

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2.本合同生效后，甲乙双方需共同遵守。如需终止合同，需双方协商并达成一致意见。

八、争议解决

1.本合同执行过程中，如发生争议，双方应首先尝试友好协商解决。协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.诉讼过程中，双方需尊重法律事实，提供真实有效的证据。如有虚假陈述或提供虚假证据，需承担相应的法律责任。

九、合同文本及附件

1.本合同一式XX份，甲乙双方各执XX份。合同文本采用宋体五号字打印，行距为固定值XX磅。页边距为上下XX厘米、左右XX厘米。

2.附件：房屋所有权证、土地使用权证、家具电器清单等。附件与合同正文具有同等法律效力。

十、其他未尽事宜

1.本合同未尽事宜，双方可协商补充。协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.本合同生效之日起，甲乙双方需共同遵守。如需修改或补充任何条款，需双方协商并达成一致意见。修改或补充后的合同具有同等法律效力。

篇2

甲方（卖方）：身份证号码：

乙方（买方）：身份证号码：

甲乙双方经过协商，就甲方将其所有的农村房屋出售给乙方达成以下协议：

一、房屋基本情况

甲方所有的房屋位于XX市XX区XX镇XX村，该房屋为XX结构，建筑面积为XX平方米，占地面积为XX平方米。该房屋已取得《房屋所有权证》和《土地使用权证》，证件号码分别为XXXX和XXXX。

二、房屋买卖

1.甲方自愿将上述房屋出售给乙方，乙方也愿意购买该房屋。

2.双方协商确定，该房屋的总价款为人民币XX元（大写：XX元整）。乙方应在合同签订之日起XX日内一次性支付甲方。

3.甲方在收到乙方支付的购房款后，应立即将房屋交付给乙方，并协助乙方办理相关手续。

三、双方权利义务

1.甲方应确保该房屋的所有权无争议，否则由此给乙方造成的一切损失由甲方承担。

2.乙方在购房后应遵守国家法律法规和当地村规民约，不得擅自改变房屋的结构和功能。

3.如因政府征收、拆迁等原因导致该房屋价值发生变化，双方应协商确定新的购房价格。

四、违约责任

1.如果甲方在收到乙方支付的购房款后，未能按时交付房屋或协助乙方办理相关手续，则视为甲方违约，乙方有权要求甲方返还购房款并支付违约金。

2.如果乙方在购房后擅自改变房屋的结构和功能，或者违反国家法律法规和当地村规民约，则视为乙方违约，甲方有权要求乙方恢复原状并支付违约金。

五、争议解决

1.本合同的履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，可以向当地人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，双方应继续履行本合同的其他条款。

六、其他条款

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。本合同一式三份，甲乙双方各执一份，另一份交由相关部门备案。

2.本合同未尽事宜，双