标准门面房租赁合同书范本5篇.docx

标准门面房租赁合同书范本5篇

篇1

甲方（出租方）：________________

身份证号码：________________

联系方式：________________

住址：________________

营业执照号码（或其他法定证明文件）：________________

乙方（承租方）：________________

身份证号码：________________

联系方式：________________

住址：________________

营业执照号码（或其他法定证明文件）：________________

鉴于甲方拥有门面房的所有权，乙方有意租赁该门面房用于经营，双方经友好协商，达成以下租赁合同条款，以兹信守。

一、租赁物业详情

1.1甲方同意将其拥有的门面房出租给乙方，具体位于____________（地址）。

1.2门面房的面积、结构、附属设施及详细布局等详见本合同附件的平面图及交付清单。

二、租赁期限

2.1租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.2租赁期满前，双方协商一致可续签租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1乙方应支付的租金总额为人民币______元（大写：________________）。

3.2租金支付方式：____________（如：每______个月支付一次）。乙方应在每次支付租金前向甲方提供合法发票或收据。

3.3如乙方逾期支付租金，每逾期一日，需向甲方支付租金总额百分之______的滞纳金。

四、用途及经营限制

4.1乙方可将租赁门面房用于经营______（具体经营项目）。

4.2乙方在租赁期间不得从事违法活动，并应妥善保管和使用租赁物业，不得擅自改变其结构和用途。

4.3乙方如需变更经营项目，应事先征得甲方书面同意。

五、物业的交付与返还

5.1甲方应于租赁期起始日前将门面房交付给乙方，并办理相关交接手续。

5.2租赁期满或合同提前终止时，乙方应按照合同约定的状态将门面房返还给甲方，并办理交接手续。如因乙方原因造成损坏的，应负责修复或赔偿。

六、物业的维修与保养

6.1租赁期内，甲乙双方均有维修保养物业的义务和责任。

6.2一般性维修由乙方负责，因乙方使用不当造成的损坏由乙方承担修复费用。

6.3严重结构性问题或涉及安全的问题，由甲方负责维修，但因此产生的费用应由责任方承担。

七、装修与改建

7.1乙方经甲方书面同意后，可对租赁门面房进行装修或改建。未经同意擅自装修或改建的，甲方有权要求乙方恢复原状并赔偿损失。如双方另有约定的除外。

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篇2

甲方（出租人）：________

乙方（承租人）：________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方租赁甲方门面房事宜，达成如下协议：

一、合同标的

甲方将其所有的门面房出租给乙方，乙方愿意承租该门面房。门面房位于________，具体面积为________平方米。

二、租赁期限

租赁期限为________年，自________年________月________日起至________年________月________日止。租赁期满，乙方应将门面房返还给甲方。

三、租金及支付方式

1.租金为每月________元，按季支付。乙方应在每个季度第一天向甲方支付租金。

2.乙方支付租金时，甲方应出具相应的收据。

四、保证金

乙方应在签订合同时向甲方交纳保证金________元。保证金用于保障甲方的利益，如乙方违反合同约定，甲方有权扣除保证金作为违约金。

五、房屋交付与返还

1.甲方应在合同签订后________日内将门面房交付给乙方。交付时，双方应共同确认房屋状况及设施设备情况，并签署交付确认书。

2.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将门面房返还给甲方。返还时，双方应共同确认房屋状况及设施设备情况，并签署返还确认书。

六、权利义务

1.乙方在租赁期内有权使用门面房，但不得擅自改变房屋结构或用途。如需装修、悬挂广告等，应事先征得甲方同意。

2.乙方应按时支付租金和保证金，并遵守甲方的各项合理规定。

3.甲方应保障门面房的供水、供电等基础设施的正常使用。如因甲方原因导致房屋无法正常出租，甲方应退还乙方已支