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商用房屋出租合同书范本20246篇

篇1

甲方（出租方）：__________________

地址：______________________________

法定代表人/身份证号：_____________________

联系方式：______________________________

乙方（承租方）：__________________

地址：______________________________

法定代表人/身份证号：_____________________

联系方式：______________________________

鉴于甲方拥有合法所有的商用房屋，现同意将该房屋出租给乙方使用。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就租赁事宜达成如下协议：

一、租赁房屋基本情况

甲方同意将其位于____________的商用房屋出租给乙方使用。房屋的具体面积、结构、设施等信息详见本合同附件。乙方在签署本合同时已充分了解了房屋的现状，并确认接受。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满，乙方应将房屋归还给甲方。如有续租意向，双方需另行协商。

三、租金及支付方式

1.租金总额为人民币______元（大写：______元整）。租金支付方式分为每______（月/季度/半年/年）一付。乙方需在每月/季度/半年末前将下期租金支付至甲方指定账户。

2.乙方逾期支付租金，应按照逾期支付的金额向甲方支付违约金，具体违约金计算方式如下：（在此处明确违约金的计算方式和比例）。逾期超过十五日，甲方有权解除本合同并要求乙方立即返还房屋。

四、用途及经营限制

乙方承诺将租赁房屋仅用于合法经营商业活动，不得从事违法、违规或违反社会公德的活动。如需改变房屋用途或进行装修等，需事先征得甲方书面同意。合同期满后，乙方应将房屋恢复原状或将增设的装修、设备等拆除并返还甲方。如未拆除，甲方有权自行处理，产生的费用由乙方承担。

五、房屋修缮与维护责任

篇2

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的商用房屋，现同意将该房屋出租给乙方使用，乙方愿意承租该房屋。为明确双方的权利和义务，根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平的原则下，经过友好协商，达成如下协议：

一、租赁房屋的基本信息

1.房屋位置：位于____________________。

2.房屋面积：建筑面积为______平方米。

3.房屋结构：结构形式为____________________。

4.房屋用途：仅限于乙方作为商业用途使用。

二、租赁期限及租金支付

1.租赁期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

2.租金总额为人民币______元（大写：______元整）。租金支付方式分为每季度支付一次，每次支付人民币______元。租金需提前______天支付。

三、房屋交付与返还

1.甲方在签订本合同后的___天内将房屋交付给乙方使用。乙方应按照约定时间接收房屋。

2.租赁期满或合同解除后，乙方应将房屋返还给甲方，并清理房屋内的杂物，保证房屋内外的清洁整齐。若因乙方原因造成房屋损坏的，应当修复或者赔偿损失。

四、房屋的使用与维护管理

1.乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构和用途。如需装修或改变房屋结构，须事先征得甲方书面同意。

2.乙方应保持房屋的卫生和整洁，并负责日常维护管理。如有损坏，应及时通知甲方并承担修复费用。

3.乙方不得在房屋内存放易燃、易爆等危险物品，不得从事违法、违规活动。否则，甲方有权解除合同并追究乙方的法律责任。

五、违约责任及解决方式

1.甲乙双方如有一方违反本合同约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

2.若因履行本合同发生争议，甲乙双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向租赁房屋所在地的人民法院提起诉讼。

六、其他约定事项

1.甲方应提供房屋的产权证明及相关文件，确保乙方承租的房屋合法、安全。如因甲方原因导致乙方无法正常使用的，甲方应赔偿乙方的损失。

2.本合同一