2025建设工程施工合同管理综述.docxVIP

?合同编号：

甲方：

地址：

联系人：

联系电话：

乙方：

地址：

联系人：

联系电话：

第一条工程概况

1.1工程名称：

1.2工程地点：

1.3工程内容：

1.4工程规模：

1.5工程总投资：

第二条合同范围与内容

2.1乙方根据甲方的委托，负责本工程的施工、设备供应及安装调试等工作。

2.2乙方应按照双方约定的施工图纸、技术规范和质量标准进行施工，确保工程质量符合相关法律法规及行业标准。

第三条合同价格与支付

3.1双方约定的工程总造价为人民币（大写）：元整（小写）：元。

3.2甲方分期支付乙方工程进度款，具体支付方式及进度如下：

（1）工程开工后，甲方支付乙方工程总价款的30%；

（2）工程进度达到50%时，甲方支付乙方工程总价款的30%；

（3）工程验收合格后，甲方支付乙方工程总价款的20%；

（4）剩余的20%作为质量保证金，质保期内无质量问题，甲方一次性支付给乙方。

3.3甲方逾期支付工程款的，应按照逾期天数向乙方支付违约金，违约金计算方式为：逾期金额×日利率×逾期天数。

第四条施工期限

4.1双方约定本工程的施工期限为个月。

4.2乙方如因自身原因导致工程延期，应承担相应的违约责任。

第五条工程质量与验收

5.1乙方应按照双方约定的施工图纸、技术规范和质量标准进行施工，确保工程质量符合相关法律法规及行业标准。

5.2工程验收合格后，双方签订验收证书，并办理移交手续。

5.3质保期内，如出现质量问题，乙方负责免费维修或更换。

第六条违约责任

6.1甲方未按约定支付工程款的，应承担相应的违约责任。

6.2乙方未按约定工期完成工程的，应承担相应的违约责任。

6.3双方违反合同其他条款的，应承担相应的违约责任。

第七条争议解决

7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程验收合格且质保期满之日终止。

甲方（盖章）：乙方（盖章）：

代表（签名）：代表（签名）：

签订日期：签订日期：

注意事项及解决办法：

1.合同的签订主体：确保甲乙双方均为具有相应民事权利能力和民事行为能力的法人或其他组织，具备签订合同的资格。

解决办法：在签订合同前，核实双方的营业执照、资质证书等相关文件，确认主体资格。

2.合同内容的合法性：确保合同内容不违反法律法规，不损害社会公共利益。

解决办法：在签订合同前，对合同内容进行审查，确保符合相关法律法规的要求。

3.合同的履行：确保双方按照合同约定履行各自的权利和义务。

解决办法：建立合同履行监督机制，定期对合同履行情况进行检查，发现问题及时沟通解决。

4.合同的变更和解除：确保合同变更和解除的程序合法，符合双方约定。

解决办法：在变更或解除合同前，双方协商一致，并签订书面协议，明确变更或解除的条件、程序和后果。

5.合同争议的解决：确保合同争议在合法、公正、公平的基础上得到解决。

解决办法：约定争议解决方式，如协商、调解、仲裁或诉讼，并明确管辖法院或仲裁机构。

6.合同的解除和终止：确保合同解除和终止的条件合法，符合双方约定。

解决办法：在解除或终止合同前，双方协商一致，并签订书面协议，明确解除或终止的原因、日期和相关后果。

法律名词及名词解释：

1.民事权利能力：指法人或其他组织依法取得民事权利和承担民事义务的能力。

2.民事行为能力：指法人或其他组织依法独立进行民事活动的能力。

3.合同履行：指合同双方按照约定履行各自的权利和义务的过程。

4.违约责任：指合同一方未履行或未完全履行合同义务时，应承担的法律责任。

5.合同变更：指合同双方在合同履行过程中，对原合同内容进行修改或补充。

6.合同解除：