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有关物业管理服务合同6篇

篇1

甲方（业主）：________，身份证号码：________，联系电话：________，地址：________。

乙方（物业管理公司）：________，统一社会信用代码：________，联系电话：________，地址：________。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、协商一致的原则，就甲方委托乙方提供物业管理服务事宜，达成如下协议：

一、物业管理服务内容

乙方将提供以下物业管理服务：

1.房屋管理：负责维护甲方房屋的安全、整洁、完好，及时修复损坏的房屋设施。

2.公共设施管理：负责维护小区内的公共设施，如电梯、空调、照明等设备的正常运行。

3.安全管理：负责维护小区内的安全秩序，防止火灾、盗窃等安全事故的发生。

4.环境卫生管理：负责保持小区内的环境卫生，定期清理垃圾，消毒等。

5.绿化管理：负责维护小区内的绿化环境，定期浇水、修剪花木等。

6.停车场管理：负责维护小区内的停车秩序，防止乱停乱放。

7.其他物业管理服务：如代缴水电费、代租房屋等。

二、物业管理服务期限

本合同的物业管理服务期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

三、物业管理服务费及支付方式

1.物业管理服务费标准：根据房屋面积计算，每平方米每月的物业管理服务费为______元。

2.支付方式：甲方应于每月的第一个工作日向乙方支付物业管理服务费。具体支付方式为银行转账，乙方开户银行为______，户名为______，账号为______。

四、双方权利义务

1.甲方权利与义务：

（1）甲方有权要求乙方提供优质的物业管理服务；

（2）甲方应按时支付物业管理服务费；

（3）甲方应积极配合乙方进行物业管理，不得阻碍乙方正常履行职责；

（4）甲方在使用房屋和公共设施时，应遵守相关规定和制度。

2.乙方权利与义务：

（1）乙方有权要求甲方按时支付物业管理服务费；

（2）乙方应提供与合同约定相符的物业管理服务；

（3）乙方在履行职责时，应遵守相关法律法规和职业道德；

（4）乙方应积极配合甲方解决物业管理过程中遇到的问题。

五、违约责任

1.甲方违约责任：如甲方未按时支付物业管理服务费或违反其他合同约定，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

2.乙方违约责任：如乙方提供的物业管理服务不符合合同约定或存在重大过失，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

六、其他事项

1.合同变更：如需变更本合同内容，双方应协商达成一致意见，并签订书面补充协议。

2.合同终止：在本合同履行过程中，如一方违约或双方协商一致解除合同，双方应按照国家法律法规和本合同约定进行合同终止的相关事宜。

3.争议解决：如双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

4.合同生效：本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（签字/盖章）：________

日期：______年______月______日

乙方（签字/盖章）：________

日期：______年______月______日

篇2

甲方（业主）：_________

乙方（物业管理公司）：_________

根据有关法律、法规，甲乙双方在自愿、平等、协商一致的基础上，就甲方委托乙方对_________（物业名称）实行物业管理事宜，订立本合同。

第一章物业基本情况

第一条物业名称：_________

第二条物业类型：_________

第三条物业地址：_________

第四条物业管理区域的总建筑面积：_________平方米。

第二章委托管理事项

第五条乙方提供以下物业管理服务：

1.综合服务：负责提供物业管理咨询、制定物业管理计划并付诸实施。

2.房屋管理：负责房屋维修、改造及其费用之审核。负责对出租房屋进行监管。

3.机电设备维护：负责设备维护、保养及其费用之审核。负责对设备运作进行监管。

4.公共卫生维护：负责公共区域环境卫生之维护。负责对公共卫生维护人员之监管。

5.公共安全维护：负责公共安全设施之维护。负责对公共安全维护人员之监管。

6.车辆管理：负责车辆进出之登记、收费及其管理