场地租赁协议合同范本2024年.docxVIP

?场地租赁协议合同范本2024年

合同编号：__________

甲方（出租方）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：______________

联系电话：________________

乙方（承租方）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：______________

联系电话：________________

第一条租赁场地

1.1租赁场地位于____________________，占地面积为______平方米，具体位置、边界及设施详见附件一。

1.2乙方租赁场地的用途为____________________，租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

第二条租金及支付方式

2.1租金为人民币（大写）：____万元整（小写）：_____元。租金按季度支付，每季度支付一次。

2.2乙方应在每季度开始前5个工作日内，将当季度租金支付至甲方指定的账户。逾期未付的，甲方有权按照逾期天数向乙方收取滞纳金，滞纳金计算方式为：逾期金额×0.5%×逾期天数。

第三条场地使用及维护

3.1乙方须按照租赁用途合理使用场地，不得擅自改变场地结构和用途。

3.2乙方应负责租赁场地的日常维护、保养和清洁工作，确保场地设施完好、环境卫生。

3.3乙方在租赁期间，如需对场地进行装修、改造，须提前向甲方提交书面申请，经甲方同意后方可进行。装修、改造费用由乙方承担。

第四条甲方权利与义务

4.1甲方应保证租赁场地的合法性，确保乙方在租赁期间正常使用。

4.2甲方有权对乙方租赁场地的使用情况进行监督和检查，如乙方存在违规行为，甲方有权要求乙方立即整改。

4.3甲方应在租赁期满后，按照本协议约定，及时将租赁场地交付给乙方。

第五条乙方权利与义务

5.1乙方有权按照本协议约定，使用租赁场地进行合法经营活动。

5.2乙方应按照本协议约定，按时支付租金。

5.3乙方在租赁期间，应遵守国家法律法规，不得从事违法经营活动。

第六条违约责任

6.1任何一方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任。

6.2甲方如未能按约定提供合格的租赁场地，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于退还已支付租金、赔偿损失等。

6.3乙方如未能按约定支付租金，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担违约责任，包括但不限于支付逾期租金、滞纳金、赔偿损失等。

第七条争议解决

7.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

7.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：______年______月______日

合同注意事项及解决办法：

1.注意事项：

确认合同主体的合法性：确保甲乙双方均为合法成立的法人或其他组织，具有签订合同的资格。

明确租赁场地信息：详细描述租赁场地的位置、面积、用途等，避免日后因信息不明确产生纠纷。

规定租金支付方式及时间：明确租金金额、支付周期、支付账户等信息，并严格遵守支付时间，以免产生滞纳金。

确保场地使用合规：乙方应按约定用途使用场地，不得擅自改变用途或进行非法活动。

装修、改造需批准：乙方如需对场地进行装修或改造，必须提前向甲方申请并得到同意。

明确违约责任：双方应明确约定违约责任，包括但不限于逾期租金、滞纳金、赔偿损失等。

解决争议的方式：约定争议解决方式，如先协商解决，协商不成则可诉诸法院。

2.解决办法：

如发生争议，应通过友好协商解决，以减少法律诉讼成本和时间。

若协商不成，可按照合同约定的争议解决方式，向合同签订地人民法院提起诉讼。

关键词语的法律名词解释：

合同主体：指参与合同关系的双方或多方，如本合同中的甲方（出租方）和乙方（承租方）。

合法性：指合同主体及其签订的合同符合国家法律法规的规定，具有法律效力。

违约责任：指合同当事人因违反合同义务所应承担的民事责任，包括赔偿损失、支付违约金等。

滞纳金：指债务人在规定的期限内未履行债务，按照合同约定或法律规定应支付的额外费用。

法律效力：指合同依法成立并发生法律约束力，对合同当事人具有强制性的约束力。

争议解决：指合同当事人之间因履行合同发生的纠纷，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决的过程。

诉讼：指合同当事人向人民法院提起诉讼，请求法院对合同纠纷作出判决的法律行为。

1.特殊场合：文化活动租赁

增加条款：比如说你打算在租赁的场地上办个音乐会或者艺术展览，这时候可能需要一些特别的安排。

补充条款：乙方在举办文化活动时，应提