场和体育馆物业服务2024年.docxVIP

?场和体育馆物业服务合同

合同编号：__________

甲方（委托方）：__________

地址：____________________

法定代表人：_____________

联系电话：_______________

乙方（受托方）：__________

地址：____________________

法定代表人：_____________

联系电话：_______________

鉴于甲方为场和体育馆的所有权人，乙方具备提供场和体育馆物业服务的资质和能力，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方委托乙方提供物业服务事宜，达成如下协议：

第一条合同主体及定义

1.1甲方：指场和体育馆的所有权人，即本合同中的委托方。

1.2乙方：指具备提供场和体育馆物业服务资质和能力的物业服务企业，即本合同中的受托方。

第二条服务内容与范围

（1）建筑物、设施设备的日常维护、保养；

（2）绿化、清洁、卫生、垃圾清运；

（3）安全保卫、消防、应急处理；

（4）公共服务设施的管理；

（5）_______（根据实际情况填写其他服务内容）。

第三条服务期限

3.1本合同自_______年_______月_______日起生效，至_______年_______月_______日止，共计_______个月。

3.2合同期满后，如双方同意续签，应提前_______个月协商签订新的合同。

第四条服务费用与支付

4.1乙方提供物业服务的费用为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元/月。

4.2甲方应按月支付乙方物业服务费用，每月_______日前支付当月的服务费用。

4.3甲方逾期支付服务费用的，应按_______%的比率支付滞纳金。

第五条双方权利与义务

5.1甲方权利：

（1）对乙方提供的物业服务进行监督、检查；

（2）要求乙方按照合同约定提供服务；

（3）_______（根据实际情况填写其他权利）。

5.2甲方义务：

（1）按照约定支付物业服务费用；

（2）为乙方提供必要的办公、生活设施；

（3）_______（根据实际情况填写其他义务）。

5.3乙方权利：

（1）按照合同约定收取物业服务费用；

（2）对甲方提供的设施设备进行合理使用；

（3）_______（根据实际情况填写其他权利）。

5.4乙方义务：

（1）按照合同约定提供物业服务；

（2）确保场和体育馆的正常运行；

（3）对甲方提供的设施设备进行妥善保管；

（4）_______（根据实际情况填写其他义务）。

第六条违约责任

6.1任何一方违反合同规定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担相应的违约责任。

6.2甲方逾期支付服务费用的，除支付滞纳金外，还应承担乙方因逾期收款而产生的其他损失。

6.3乙方未按照约定提供服务，甲方有权要求乙方按照约定提供服务，并承担因未提供服务而产生的损失。

第七条争议解决

7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

7.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：_______年_______月_______日

合同注意事项

1.合同主体明确：确保甲方和乙方的基本信息准确无误，包括但不限于名称、地址、法定代表人和联系电话。

2.服务内容具体：详细列出乙方需提供的物业服务事项，避免因服务范围不明确而产生的纠纷。

3.服务费用与支付方式：明确服务费用金额、支付时间及逾期支付的滞纳金比例。

4.权利与义务清晰：双方的权利和义务需具体明确，以避免合同执行过程中的争议。

5.违约责任明确：对违约行为的界定和责任承担要有明确的规定。

6.争议解决方式：提前约定争议解决的方式，如协商、诉讼等。

7.合同生效条件：合同应在双方签字（或盖章）后生效，并保留相应的签字或盖章证据。

解决办法

1.协商解决：合同执行过程中出现争议，尝试通过友好协商解决。

2.法律途径：协商不成时，可依据合同约定，向合同签订地的人民法院提起诉讼。

法律名词解释

1.委托方：合同中指定授权他人代为实施一定行为的当事人，本合同中指甲方。

2.受托方：接受委托方授权，代为实施一定行为的当事人，本合同中指乙方。

3.物业服务：指乙方根据合同约定，对甲方所有的场和体育馆提供的日常管理、维护、保养等服务。

4.违约责任：指合同一方未履行合同义务或违反合同规定，应承担的民事法律责任。

5.滞纳金：指债务人在规定的期限内未履行支付义务，按照约定应支付的逾期利息或其他惩罚性费用。

6.争议解决：指合同双方在合同执行过程中产生的纠纷，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式进行解决的过程。

7.生效条件：指合同开始发生法律效力