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购房合同官方8篇

篇1

甲方（卖方）：_________

乙方（买方）：_________

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就房屋买卖事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落于：_________，建筑面积为：_________平方米。

2.房屋所有权证编号为：_________，土地使用权证编号为：_________。

3.房屋用途为：_________，房屋结构为：_________。

二、房屋买卖价格及支付方式

1.房屋买卖总价为：_________元（大写：_________元整）。

2.乙方选择以下第_________种方式支付房款：

（1）一次性支付：乙方在签订本合同后，将房款一次性支付甲方。

（2）分期付款：乙方在签订本合同后，按照约定的时间和金额分期支付房款。具体支付时间为：_________，支付金额为：_________元。

（3）贷款支付：乙方通过银行贷款的方式支付房款，具体贷款金额和贷款期限以银行审批为准。

三、房屋交付及过户

1.甲方应在签订本合同后，将房屋交付给乙方使用。

2.甲方应协助乙方办理房屋过户手续，确保乙方能够顺利取得房屋所有权。

四、违约责任及赔偿

1.甲乙双方在履行本合同过程中，如一方存在违约行为，应承担相应的违约责任。

2.甲方如未按照约定交付房屋或协助办理过户手续，应按照房屋总价的百分之_________向乙方支付违约金。

3.乙方如未按照约定支付房款，应按照未支付金额的百分之_________向甲方支付违约金。

4.因甲方原因未能办理过户手续，导致乙方无法取得房屋所有权的，甲方应返还乙方已支付的房款，并赔偿乙方的损失。

5.因乙方原因未能办理过户手续，导致甲方无法交付房屋的，乙方应承担相应的违约责任。

五、其他约定事项

1.甲乙双方在履行本合同过程中，应遵守相关法律法规的规定，不得违反法律法规的规定。

2.本合同未尽事宜，由甲乙双方协商解决。协商不成的，可通过仲裁或诉讼解决。

3.本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

甲方（卖方）：_________（签字或盖章）

乙方（买方）：_________（签字或盖章）

日期：_________年_________月_________日

篇2

购房合同

甲方（出卖人）：[甲方姓名]

乙方（买受人）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买商品房事宜达成如下协议：

一、商品房基本情况

1.甲方开发的商品房位于[具体位置]，项目名称为[项目名称]，土地使用权以[出让/划拨]方式取得，已取得《国有土地使用权证》和《建设用地规划许可证》。

2.乙方购买的商品房为[具体楼栋号]，建筑面积[具体面积]平方米，其中套内建筑面积[具体面积]平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积[具体面积]平方米。该商品房的用途为[住宅/办公/商业]，属[毛坯/精装]装修。

二、计价方式与付款

1.该商品房属预售，按[建筑面积/套内建筑面积]计算房价款，单价为[单价]元人民币，总金额为[总金额]元人民币。

2.乙方应按以下时间如期足额支付房价款：

（1）[支付时间节点1]，支付金额[支付金额1]元人民币；

（2）[支付时间节点2]，支付金额[支付金额2]元人民币；

（3）[支付时间节点3]，支付金额[支付金额3]元人民币。

3.乙方采取以下第[编号]种方式支付房价款：

（1）一次性付款；

（2）分期付款；

（3）贷款方式付款。

4.乙方选择贷款方式付款的，应按照贷款银行的要求，及时提供办理贷款所需的全部材料，并配合银行办理贷款审批手续。

5.甲方在收到乙方支付的房价款后，应向乙方出具正式发票。

三、房屋交付

1.甲方应在[交付时间节点]前，将验收合格的商品房交付乙方使用。如遇不可抗力，甲方可据实延期交房，但应通知乙方。

2.甲方交付的商品房的装饰、设备应符合国家有关标准、规范。

3.甲方应按合同约定的日期将办理房屋权属登记需由甲方提供的资料报产权登记机关备案。如因甲方原因导致乙方不能在规定期限内取得房屋权属证书的，甲方应承担相应违约责任