住宅房屋租赁的合同范本7篇.docx

住宅房屋租赁的合同范本7篇

篇1

#甲方（出租人）：

姓名：

身份证号：

住址：

联系电话：

#乙方（承租人）：

姓名：

身份证号：

住址：

联系电话：

#根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方承租甲方住宅房屋事宜，达成如下协议：

#一、房屋基本情况

1.房屋位置：具体地址。

2.房屋面积：建筑面积。

3.房屋结构：房屋结构。

4.房屋装修情况：装修情况。

5.房屋用途：居住用途。

#二、租赁期限

1.租赁期限：自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.免租期：自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止，免租期内乙方无需支付租金。

#三、租金及支付方式

1.租金标准：每月租金。

2.支付方式：每XX个月支付一次，具体支付日期为每XX个月的第XX日。

3.乙方需向甲方支付押金，押金为XX个月租金。租赁期满或合同解除后，押金扣除相关费用后退还乙方。

#四、其他费用及支付方式

1.水电费：乙方需按月支付水电费，甲方需提供水电费发票。

2.物业管理费：物业管理费由乙方承担，具体金额以物业管理公司收费为准。

3.维修费：房屋及附属设施的日常维护由乙方负责，费用由乙方承担。如需大修，费用由甲方承担。

4.其他费用：如有其他费用，双方需协商确定。

#五、房屋交付及返还

1.交付时间：合同签订后XX日内，甲方需将房屋交付给乙方。交付时，甲方需保证房屋内外整洁，附属设施完好。

2.返还时间：租赁期满或合同解除后，乙方需将房屋返还给甲方。返还时，乙方需保持房屋内外整洁，附属设施完好。如有损坏，需照价赔偿。

#六、双方权利义务

1.甲方权利及义务：甲方需保证房屋符合居住用途，提供必要的维修服务。甲方有权按时收取租金及相关费用。

2.乙方权利及义务：乙方需按时支付租金及相关费用，保持房屋内外整洁，合理使用房屋及附属设施。乙方有权在租赁期内居住及使用房屋。

#七、违约责任及赔偿标准

1.甲方违约：如甲方未按时交付房屋或未提供必要维修服务，需向乙方支付违约金。违约金为XX个月租金。

2.乙方违约：如乙方未按时支付租金及相关费用，需向甲方支付违约金。违约金为XX个月租金。如乙方损坏房屋及附属设施未照价赔偿，需向甲方支付赔偿金。赔偿金为损坏物品的市场价值。

#八、合同解除及终止条件

篇2

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方将其合法所有的住宅房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方出租的房屋位于[房屋地址]，建筑面积[建筑面积]平方米，房屋结构为[房屋结构]。该房屋已具备居住条件，水、电、气等基础设施完备。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁期限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金标准为每月[租金金额]元。

2.支付方式：乙方应按季度向甲方支付租金，具体支付时间为每季度的第[支付日期]天。

四、押金

乙方需向甲方支付押金[押金金额]元，用于保证租赁期间的行为规范。租赁期满，若乙方无违约行为，押金将全额退还；若有违约行为，押金将作为违约金扣除。

五、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期间内，应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改动房屋结构。

2.乙方在租赁期间内，应遵守国家法律法规和甲方的管理要求，不得从事违法活动。

3.乙方在租赁期间内，应按时缴纳水、电、气等费用，不得拖欠。

六、违约责任

1.甲方若未按时交付房屋或房屋设施不完善，应承担相应的违约责任。

2.乙方若未按时支付租金或水电费用等，应承担相应的违约责任。

3.乙方若擅自改动房屋结构或从事违法活动，应承担相应的违约责任。

七、争议解决

若甲乙双方在租赁期间发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、合同生效及终止

1.本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。

2.租赁期满或双方协商一致后，本合同可终止。

九、其他约定