商品房购买合同范本7篇.docx

商品房购买合同范本7篇

篇1

甲方（卖方）：__________________

乙方（买方）：__________________

鉴于甲、乙双方在平等、自愿的基础上，经友好协商一致，就乙方购买甲方所售商品房事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方同意将其所拥有的商品房出售给乙方，房屋的具体位置、面积、户型等详见购房合同附件。

二、购房价格及支付方式

1.购房总价为：人民币______元整（大写：______元整）。乙方应按照本合同约定支付购房款项。

2.乙方在签订本合同时支付定金人民币______元整给甲方。

3.乙方在房屋过户手续办理完成后，支付剩余购房款项。

三、房屋产权及过户

1.甲方应保证所售房屋产权清晰，无争议，未设立抵押权、租赁等限制产权转移的情况。

2.甲方应在本合同签订后______日内办理房屋产权注销登记手续，并协助乙方办理房屋过户手续。

四、房屋交付

1.甲方应在房屋过户手续办理完成后______日内将房屋交付给乙方。

2.甲方交付的房屋应满足以下条件：房屋结构完整、设施完善、无重大安全隐患。

五、违约责任

1.若甲方未能按照本合同约定履行义务，应按照购房总价的_____%向乙方支付违约金。

2.若乙方未能按照本合同约定支付购房款项，甲方有权解除本合同，并有权扣除乙方已支付的定金作为违约金。

六、其他事项

1.本合同自甲、乙双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.本合同未尽事宜，甲、乙双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

4.因履行本合同产生的争议，甲、乙双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

5.本合同的附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。附件包括：购房合同附件一（房屋平面图及其相关尺寸）、附件二（房屋权属证明文件）、附件三（甲乙双方身份证复印件）。

篇2

甲方（出卖人）：____________________

注册地：________________________________________

营业执照号码：____________________________________

资质证书号码：________________________（以下简称“出卖人”）

乙方（买受人）：____________________

住址：________________________________________

身份证号码：____________________________________（以下简称“买受人”）

鉴于买受人拟购买出卖人开发的商品房，双方本着平等、自愿、互利的原则，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，为明确双方的权利和义务，经友好协商，特订立本合同。

第一条合同标的

出卖人同意将位于__________________（详细地址）的商品房（以下简称“该房屋”）出售给买受人。该房屋的具体信息详见本合同附件一。

第二条购房款及支付方式

购房款总额为人民币大写：_________________________元整（小写：￥________元）。买受人应按照以下方式支付购房款：

一、签订本合同时，买受人向出卖人支付定金人民币大写：_________元整（小写：￥______元）。

二、买受人应于合同签订后______日内向出卖人支付购房款余额。

三、支付方式：现金/银行转账等。（具体支付方式双方可另行约定）

第三条房屋交付及产权登记

一、出卖人应当在买受人支付全部购房款后，将房屋交付给买受人。房屋交付的具体日期以出卖人发出的交房通知书为准。

二、出卖人应当在房屋交付后______日内办理产权登记手续，并将产权证书交付给买受人。

第四条违约责任

一、如买受人未按照约定时间支付购房款，出卖人有权解除本合同，并有权扣除买受人已支付的定金作为违约金。如出卖人解除本合同，应当书面通知买受人，本合同即告终止。

二、如出卖人未按照约定时间交付房屋或办理产权登记手续，买受人有权要求出卖人支付违约金，并有权解除本合同。违约金按照已支付购房款的______%计算。如买受人解除本合同，应当书面通知出卖人，本合同即告终止。

三、其他违约责任按照《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定处理。

第五条保修及维修责任

一、出卖人应