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2025年房屋小修小补承揽合同

合同/协议编号：____________

甲方（以下简称“甲方”）：_______

乙方（以下简称“乙方”）：_______

鉴于甲方拥有位于_______的房屋，现需对房屋进行小修小补，乙方具备相应的承揽能力，双方经友好协商，就甲方房屋小修小补事宜，达成如下协议：

一、合同目的：本合同旨在明确甲乙双方在房屋小修小补过程中的权利、义务，确保工程顺利进行，达到甲方满意的效果。

二、合同背景：甲方房屋存在小修小补需求，乙方具备相关施工资质和经验，双方本着互利共赢的原则，签订本合同。

三、承揽范围：乙方负责甲方房屋的小修小补工作，包括但不限于：修补墙面、更换门窗、维修电路、水暖设施等。

四、工期：自本合同生效之日起，乙方应在_______天内完成甲方房屋的小修小补工作。

五、质量要求：乙方施工质量应符合国家相关标准和甲方要求，确保工程质量达到甲方满意。

六、费用及支付：小修小补工程总价为人民币_______元，甲方应在本合同签订后_______天内支付乙方工程款。

七、违约责任：如乙方未按合同约定完成工程，甲方有权要求乙方承担违约责任；如甲方未按约定支付工程款，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付违约金。

八、争议解决：本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他约定：本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

甲方（盖章）：________________

乙方（盖章）：________________

主要条款内容：

一、服务内容

1.1乙方应按照甲方要求，对甲方房屋进行小修小补，具体包括但不限于以下项目：

（1）墙面修补，包括填补裂缝、刮腻子、刷涂料等；

（2）门窗更换或维修，包括更换门锁、窗玻璃等；

（3）电路维修，包括更换插座、灯具、开关等；

（4）水暖设施维修，包括更换水龙头、阀门、管道等；

（5）其他甲方提出的合理小修小补项目。

二、质量标准

2.1乙方施工质量应符合国家相关标准和行业规范，确保施工后的房屋达到甲方满意的使用状态。

2.2乙方应使用符合国家标准和甲方要求的材料，不得使用假冒伪劣产品。

2.3施工过程中，乙方应确保施工现场的安全，防止发生安全事故。

三、价格支付

3.1小修小补工程总价为人民币_______元，包含材料费、人工费、运输费等相关费用。

3.2甲方应在本合同签订后_______天内支付乙方工程款总额的_______%，即人民币_______元。

3.3工程完工验收合格后，甲方应在_______天内支付剩余的工程款。

3.4甲方支付工程款应以实际完成的工作量为准，乙方应提供详细的工程量清单和材料清单。

四、工期

4.1乙方应在合同签订后_______天内完成甲方房屋的小修小补工作。

4.2乙方因不可抗力因素导致工期延误，应及时通知甲方，并经甲方同意后顺延工期。

4.3若乙方未能按合同约定完成工程，每延误一日，应向甲方支付_______元违约金。

五、必威体育官网网址条款

5.1双方对本合同内容负有必威体育官网网址义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

5.2本必威体育官网网址义务自合同签订之日起生效，至合同终止后_______年止。

六、违约责任

6.1若甲方未按约定支付工程款，应向乙方支付_______%的违约金。

6.2若乙方未按约定完成工程，应向甲方支付_______%的违约金。

6.3若任何一方违反本合同约定，造成对方损失的，应承担相应的赔偿责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

7.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、合同生效及终止

8.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

8.2本合同履行完毕或双方协商一致解除后，合同终止。

九、其他

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

双方权利与义务详细说明：

一、甲方权利与义务

1.1权利：

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定的时间、质量、标准完成小修小补工作；

（2）甲方有权对乙方的施工质量进行监督检查，并提出改进意见；

（3）甲方有权要求乙方对施工过程中出现的问题进行及时处理；

（4）甲方有权在合同约定的价格范围内，对工程款支付进行监督。

1.2义务：

（1）甲方应在本合同签订后_______天内支付乙方工程款总额的_______%，即人民币_______元；

（2）甲方应提供施工所需的材料、设备，并确保其符合国家相关标准和甲方要求；

（3）甲方应配合乙方进行现场施工，包括提供施工所需的通行便利和临时设施；

（4）甲方应按照合同约定的时间，对施工完成的工程进行验收，并在验收合格后支付剩余工程款。

二、乙方