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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年度房产中介与销售合同

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同双方基本信息

1.2合同标的物信息

1.3合同签订日期

2.代理服务内容

2.1代理销售范围

2.2代理销售方式

2.3代理销售期限

3.服务费用及支付方式

3.1服务费用标准

3.2费用支付时间及方式

3.3违约责任及赔偿

4.合同履行

4.1房产信息发布

4.2客户接待及洽谈

4.3房产交易手续办理

5.必威体育官网网址条款

5.1必威体育官网网址信息范围

5.2必威体育官网网址义务

5.3违约责任

6.违约责任及赔偿

6.1违约情形

6.2违约责任

6.3赔偿标准

7.合同解除

7.1合同解除条件

7.2解除程序

7.3解除后的处理

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决费用

9.合同生效及终止

9.1合同生效条件

9.2合同终止条件

9.3合同终止后的处理

10.法律适用及管辖

10.1适用法律

10.2争议管辖

11.合同附件

11.1附件一：房产信息

11.2附件二：委托代理协议

11.3附件三：房产交易合同

12.其他约定事项

12.1双方约定事项

12.2约定事项的变更

13.合同签订及生效

13.1合同签订时间

13.2合同生效时间

13.3合同副本

14.合同份数及送达

14.1合同份数

14.2合同送达方式

14.3合同送达时间

第一部分：合同如下：

第一条合同基本信息

1.1合同双方基本信息

1.1.1房产中介方：

名称：__________

住所：__________

法定代表人：__________

联系人：__________

联系电话：__________

1.1.2房产销售方：

名称：__________

住所：__________

法定代表人：__________

联系人：__________

联系电话：__________

1.2合同标的物信息

1.2.1房产地址：__________

1.2.2房产性质：__________

1.2.3房产面积：__________

1.2.4房产权属：__________

1.3合同签订日期：____年____月____日

第二条代理服务内容

2.1代理销售范围：本合同约定房产中介方负责在合同约定的期限内，对房产销售方提供的房产进行合法的代理销售活动。

2.2代理销售方式：房产中介方将采取线上线下相结合的方式进行房产销售，包括但不限于发布广告、组织看房、协助洽谈等。

2.3代理销售期限：自____年____月____日至____年____月____日。

第三条服务费用及支付方式

3.1服务费用标准：房产中介方根据实际成交金额的__________%收取服务费用。

3.2费用支付时间及方式：房产交易完成后，房产销售方应在7个工作日内一次性支付房产中介方服务费用。

3.3违约责任及赔偿：如因房产中介方原因导致房产无法成交，房产中介方应退还已收取的服务费用；如因房产销售方原因导致房产无法成交，房产销售方应支付房产中介方已收取服务费用的____%作为违约金。

第四条合同履行

4.1房产信息发布：房产中介方应在合同签订后____个工作日内，在合法的媒体和平台上发布房产信息。

4.2客户接待及洽谈：房产中介方应负责接待客户，并协助客户与房产销售方进行洽谈。

4.3房产交易手续办理：房产中介方应协助房产销售方办理房产交易手续，包括但不限于签订买卖合同、办理过户登记等。

第五条必威体育官网网址条款

5.1必威体育官网网址信息范围：包括但不限于房产销售方提供的房产信息、客户信息、交易价格等。

5.2必威体育官网网址义务：双方应严格必威体育官网网址，未经对方同意，不得向任何第三方泄露必威体育官网网址信息。

5.3违约责任：如一方违反必威体育官网网址义务，导致对方遭受损失的，应承担相应的违约责任。

第六条违约责任及赔偿

6.1违约情形：包括但不限于未按约定时间发布房产信息、未按约定履行代理职责、泄露必威体育官网网址信息等。

6.2违约责任：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

6.3赔偿标准：根据具体情况，违约方应赔偿对方因违约所造成的直接损失和合理费用。

第七条合同解除

7.1合同解除条件：包括但不限于一方违约、不可抗力、合同目的无法实现等。

7.2解除程序：一方提出解除合同，应提前____个工作日书面通知对方，经双方协商一致后解除合同。

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