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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年度学校物业管理及校园信息化建设合同

本合同目录一览

第一条合同双方基本信息

1.1学校名称、地址、联系方式

1.2物业管理公司名称、地址、联系方式

第二条物业管理服务内容

2.1物业管理范围

2.2物业管理服务标准

2.3物业管理服务项目及费用

第三条校园信息化建设内容

3.1信息化建设范围

3.2信息化建设标准

3.3信息化建设项目及费用

第四条物业管理及信息化建设期限

4.1物业管理期限

4.2信息化建设期限

第五条合同价款及支付方式

5.1物业管理合同价款

5.2信息化建设合同价款

5.3支付方式及时间

第六条物业管理及信息化建设质量保证

6.1物业管理服务质量保证

6.2信息化建设质量保证

第七条违约责任

7.1物业管理违约责任

7.2信息化建设违约责任

第八条争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

第九条合同解除

9.1合同解除条件

9.2合同解除程序

第十条合同生效及终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

第十一条合同附件

11.1物业管理服务协议

11.2信息化建设项目协议

11.3其他附件

第十二条合同签署及备案

12.1合同签署

12.2合同备案

第十三条合同未尽事宜

13.1合同未尽事宜协商解决

13.2合同未尽事宜处理原则

第十四条合同解释

14.1合同解释原则

14.2合同解释权

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1学校名称：X学校

1.2学校地址：省市区路号

1.4物业管理公司名称：X物业管理有限公司

1.5物业管理公司地址：省市区路号

第二条物业管理服务内容

2.1物业管理范围：包括但不限于学校教学楼、宿舍楼、食堂、图书馆、体育馆等公共区域的物业管理。

2.2物业管理服务标准：按照国家及地方物业管理相关法规和标准执行，确保学校环境整洁、安全、舒适。

2.3物业管理服务项目及费用：

2.3.1清洁服务：每日进行公共区域清洁，每月进行一次深度清洁，费用为人民币万元。

2.3.2维修服务：及时响应并处理学校设施设备的维修需求，费用为人民币万元。

2.3.3安全服务：24小时安保巡逻，定期进行安全检查，费用为人民币万元。

第三条校园信息化建设内容

3.1信息化建设范围：包括但不限于校园网络、教学信息化系统、一卡通系统等。

3.2信息化建设标准：按照国家标准和学校需求进行建设，确保系统稳定、安全、高效。

3.3信息化建设项目及费用：

3.3.1校园网络建设：覆盖全校范围，提供高速稳定网络服务，费用为人民币万元。

3.3.2教学信息化系统：包括在线教学平台、教学资源库等，费用为人民币万元。

3.3.3一卡通系统：实现校园消费、门禁、考勤等功能，费用为人民币万元。

第四条物业管理及信息化建设期限

4.1物业管理期限：自2024年1月1日起至2024年12月31日止。

4.2信息化建设期限：自2024年1月1日起至2024年6月30日止。

第五条合同价款及支付方式

5.1物业管理合同价款：人民币万元。

5.2信息化建设合同价款：人民币万元。

5.3支付方式及时间：

5.3.1首付款：合同签订后5个工作日内支付合同价款的30%。

5.3.2进度款：根据实际完成工作量，每月支付合同价款的20%。

5.3.3结算款：项目验收合格后，支付合同价款的20%。

5.3.4验收合格后30日内支付剩余的30%。

第六条物业管理及信息化建设质量保证

6.1物业管理服务质量保证：物业管理公司应确保提供的服务达到合同约定的标准，如未达到标准，应承担相应的违约责任。

6.2信息化建设质量保证：信息化建设项目应通过国家相关部门的验收，如验收不合格，由承建单位负责整改并承担相关费用。

第七条违约责任

7.1物业管理违约责任：

7.1.1物业管理公司未按时完成服务项目，每延迟一天，应支付合同价款的1%作为违约金。

7.1.2物业管理公司违反安全管理规定，导致安全事故，应承担相应的法律责任和经济赔偿。

7.2信息化建设违约责任：

7.2.1信息化建设项目延期完成，每延迟一天，应支付合同价款的1%作为违约金。

7.2.2信息化建设项目验收不合格，承建单位应负责整改并承担相关费用。

第八条争议解决

8.1争议解决方式：双方应通过友好协商解决合同履行过程中发生