商业租赁合同精简版7篇.docx

商业租赁合同精简版7篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

为明确甲、乙双方的权利与义务，双方依据相关法律、法规的规定，本着服务科研，方便生活的目的，共同协商，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：

一、房屋基本情况

该房屋坐落于北京市区（县）。

该房屋为：□楼房/□平房间，使用面积XX平方米。

二、房屋权属状况

该房屋权属状况为第______种：

（一）甲方对该房屋享有所有权的，房屋所有权证证书编号为：XXXX。

（二）甲方对该房屋享有转租权，房屋所有权人允许甲方转租该房屋的书面凭证，该凭证为复印件，甲方保证该复印件的真实性、合法性。

三、房屋用途

该房屋用途为：办公。乙方保证在租赁期内未征得甲方书面同意以及按规定经有关部门审核批准前，不得擅自改变该房屋的用途。

乙方日常工作、经营活动不得影响甲方良好的科研、生活环境，应保证甲方正常的工作、生活秩序，遵守建设总体规划和区域功能布局的要求。

四、租赁期限

房屋租赁期为XX年XX月XX日至XX年XX月XX日。

五、续租

（一）同等条件下乙方享有续租优先权。

（二）乙方续租，须在租期届满前提出书面申请，并通过甲方征求其上级管理部门同意后，再办理有关手续。

六、租金及支付方式

（一）乙方同意按以下第XX种方式进行租金及支付：

1.租金按□月/□季/□年支付，乙方在每月/季/年XX日前将租金款项通过银行转帐方式向甲方交纳。甲方开户行：XXXX，帐号：XXXX。

2.租金按□月/□季/□年支付，乙方在每个自然月/季/年的XX日之前亲自到甲方财务部门缴付现金。甲方财务部门工作时间为上午XX：XX至XX：XX，下午XX：XX至XX：XX。

3.租金按□月/□季/□年支付，乙方在每个自然月/季/年的XX日之前通过银行转帐方式向甲方交纳租金。甲方开户行：XXXX，帐号：XXXX。

（二）乙方同意按以下第XX种方式进行押金的支付：

1.乙方在签订合同时一次性向甲方支付押金XX元。大写：XXXX。甲方财务部门工作时间为上午XX：XX至XX：XX，下午XX：XX至XX：XX。乙方应在财务部门工作时间结束后，尽快通过银行转帐方式向甲方交纳押金。甲方开户行：XXXX，帐号：XXXX。

2.乙方在签订合同时一次性向甲方支付押金XX元。大写：XXXX。乙方应在每个自然月/季/年的XX日之前亲自到甲方财务部门缴付现金。甲方财务部门工作时间为上午XX：XX至XX：XX，下午XX：XX至XX：XX。

3.乙方在签订合同时一次性向甲方支付押金XX元。大写：XXXX。乙方应在每个自然月/季/年的XX日之前通过银行转帐方式向甲方交纳押金。甲方开户行：XXXX，帐号：XXXX。

（三）租金和押金票据的获取方式如下：乙方在交纳租金和押金后，持财务部门收款凭证到综合办公室领取正式发票或收据。如因发票或收据使用完暂时无法提供正式发票或收据时，乙方可暂持财务部门收款凭证作为已交纳租金和押金的证明。待正式发票或收据齐全后，再换领正式发票或收据。

七、双方权利与义务

（一）甲方权利与义务

1.甲方保证如实向乙方提供该房屋的相关资料、证明文件等，并保证其出租的合法性。否则，由此给乙方造成的一切损失由甲方承担。

2.甲方负责对该房屋进行必要的修缮，以保证承租方能够正常使用该房屋。在使用中如果发现问题，应及时通知承租方并协商解决方案。由此产生的费用由甲方承担。但属于承租方人为破坏的则由其自行承担费用进行修缮。

3.出租的房屋内家具、电器等配套设施由甲方提供给乙方使用，乙方应妥善使用和保管好配套设施，若有损坏，应及时通知甲方协商解决方案。由于使用不当造成损坏的，由乙方承担相应的赔偿责任。合同终止时，乙方需将房屋内家具、电器等配套设施如数归还甲方，如有人为损坏或丢失，需按市场价格赔偿给甲方。具体配套设施以双方交接确认为准。租赁期间乙方不得擅自改变房屋的结构及用途，否则由此造成的损失由乙方承担。租赁期满或合同终止时，乙方不得拆除已征得甲方同意安装的防盗门窗等设施设备，否则由此造成的损失由乙方承担。若需安装上述

篇2

甲方（出租方）：_________

乙方（承租方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方拥有并合法租赁的房产与乙方达成以下租赁合同：

一、租赁物及用途

1.1甲方同意将其拥有的房产，位于_________，出租给乙方使用。

1.2乙方承诺租赁该房产用于_________，不得擅自