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铺位租赁合同_铺位租赁合同样本7篇
篇1
铺位租赁合同
出租方(甲方):
承租方(乙方):
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上,就甲方铺位出租给乙方使用事宜,达成如下协议:
一、铺位基本情况
1.甲方出租的铺位位于,建筑面积为平方米。
2.甲方保证对出租的铺位拥有合法、完整的所有权,并有权将铺位出租给乙方使用。
二、租赁期限
1.租赁期限为年,自合同签订之日起生效。
2.租赁期满,乙方应将铺位返还给甲方,并保证铺位的完好和正常使用。
三、租金及支付方式
1.乙方应按月向甲方支付租金,租金为人民币元。
2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金,如逾期支付,则应承担相应的违约责任。
四、保证金
1.乙方应在合同签订时向甲方支付人民币元的保证金。
2.保证金用于保证乙方在租赁期内履行其义务,如乙方违反合同约定,甲方有权扣除保证金作为违约金。
五、铺位使用及管理
1.乙方应合理使用铺位,不得擅自改变铺位的结构和功能。
2.乙方应遵守甲方的管理制度,保持铺位的整洁、卫生和安全。
3.乙方不得在铺位内从事违法、违规活动,如有发现,甲方有权立即解除合同。
六、违约责任
1.乙方如逾期支付租金,应承担违约责任,每逾期一日,需向甲方支付租金总额千分之五的违约金。
2.乙方如擅自改变铺位的结构和功能,应承担相应的违约责任,并赔偿甲方因此造成的损失。
3.乙方如违反甲方的管理制度,应承担违约责任,并赔偿甲方因此造成的损失。
4.乙方如在铺位内从事违法、违规活动,应承担相应的法律责任,并赔偿甲方因此造成的损失。
七、合同变更和解除
1.双方经协商一致,可以变更或解除本合同。变更或解除本合同应当签订书面协议。
2.乙方如需提前解除合同,应提前一个月书面通知甲方,并承担相应的违约责任。
3.甲方如需提前解除合同,应提前一个月书面通知乙方,并承担相应的违约责任。
八、争议解决方式
因本合同引起的争议,双方应首先通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
九、其他约定事项
1.本合同未尽事宜,双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等的法律效力。
2.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份,甲乙双方各执一份。
3.在本合同有效期内,未经甲方书面同意,乙方不得将铺位转租给第三方。如有违反,乙方应承担相应的违约责任。
4.在本合同有效期内,甲方有权对铺位进行装修、加固、改造等维护工作,乙方应积极配合。如有特殊情况需提前告知甲方并得到许可后方可进行改动。改动费用由甲方承担。
篇2
铺位租赁合同
出租方(甲方):
承租方(乙方):
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上,就铺位租赁事宜达成以下协议:
一、铺位基本情况
1.甲方出租的铺位位于[XXXXX],建筑面积为XX平方米。
2.铺位内设有XX个停车位,供乙方使用。
3.铺位内设有消防设施、监控设备、空调系统及其他必要的设施。
二、租赁期限
1.租赁期限为XX年,自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。
2.租赁期满,乙方应将铺位返还给甲方,并恢复原状。
三、租金及支付方式
1.乙方应支付甲方租金总额为XX元(大写:XX元整)。
2.租金支付方式:乙方应在租赁期满前一次性支付全部租金。
3.如乙方逾期支付租金,甲方有权解除本合同,并要求乙方承担相应的违约责任。
四、铺位使用及管理
1.乙方应合理使用铺位,不得擅自改变铺位结构或用途。
2.乙方应遵守甲方的管理制度,不得在铺位内从事违法、违规行为。
3.乙方应按时缴纳水电费、物业管理费等费用,并承担因使用铺位而产生的其他费用。
五、违约责任
1.如甲方未按照合同约定交付铺位,乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。
2.如乙方未按照合同约定支付租金或相关费用,甲方有权解除本合同,并要求乙方承担相应的违约责任。
3.如因不可抗力导致合同无法继续履行,双方应友好协商解决。
六、争议解决方式
1.本合同在履行过程中发生争议,双方应首先通过友好协商解决。
2.协商不成的,任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。
七、其他约定事项
1.本合同自双方
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