二手房i小产权买卖合同6篇.docx

二手房i小产权买卖合同6篇

篇1

甲方（卖方）：

姓名：__________

身份证号码：__________

联系电话：__________

乙方（买方）：

姓名：__________

身份证号码：__________

联系电话：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方出售二手房小产权给乙方一事，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落于：__________，建筑面积：__________平方米。

2.房屋结构：__________，房屋质量：__________。

3.房屋用途：__________，是否可办理产权证：__________。

二、买卖条件

1.甲方自愿将上述房屋以人民币（大写）__________元整（￥__________元）的价格出售给乙方。该价格包括房屋本身及附属设施、设备。

2.乙方应在签订合同时向甲方支付定金人民币（大写）__________元整（￥__________元），并约定在合同签订后7个工作日内支付剩余房款人民币（大写）__________元整（￥__________元）。

3.甲方应在收到全部房款后向乙方交付房屋，并协助乙方办理相关入住手续。

三、违约责任

1.若甲方在收到全部房款后未按时交付房屋，视为违约，应承担违约责任，并赔偿乙方因此造成的损失。

2.若乙方在签订合同时未按时支付定金或剩余房款，视为违约，应承担违约责任，并赔偿甲方因此造成的损失。

3.因甲方原因未能办理产权证的，甲方应承担违约责任，并赔偿乙方因此造成的损失。

四、其他约定事项

1.甲方应保证房屋的合法性，如因房屋本身的问题导致乙方无法正常使用或造成损失的，甲方应承担赔偿责任。

2.乙方在使用过程中如需对房屋进行装修、改造等，应事先征得甲方同意，并自行承担相关费用和风险。

3.本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

4.本合同未尽事宜，可由双方协商补充，协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

甲方（卖方）：__________（签字/盖章）

日期：__________年__________月__________日

乙方（买方）：__________（签字/盖章）

日期：__________年__________月__________日

篇2

甲方（卖方）：

姓名：

身份证号码：

联系电话：

乙方（买方）：

姓名：

身份证号码：

联系电话：

鉴于甲方拥有位于某地的二手房小产权，乙方有意购买，双方经友好协商，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：

2.房屋面积：平方米

3.房屋结构：

4.房屋产权年限：年

二、买卖条件

1.房屋价格：人民币元整（大写：圆整）。该价格包含房屋本身及附属设施、设备。

2.付款方式：乙方应在合同签订后日内支付房屋全款。具体支付方式如下：

（1）银行转账：甲方提供银行账户，乙方通过银行转账方式支付。

（2）现金：乙方将现金直接交付给甲方。

3.甲方应在收到全款后日内将房屋交付给乙方，并协助乙方办理相关过户手续。

三、房屋产权变更及过户费用

1.甲方负责办理房屋产权变更手续，乙方承担相关过户费用。具体费用包括：

（1）房屋过户税费；

（2）房屋评估费；

（3）房屋贷款结清费用（如有）；

2.甲方应在办理完房屋产权变更手续后日内将相关产权证明文件交付给乙方。

四、违约责任及赔偿标准

1.甲方如未在规定期限内交付房屋，应支付违约金给乙方，违约金为合同总金额的%；如甲方逾期交付超过日，乙方有权解除合同，甲方应退还乙方已支付的全部款项。如因甲方原因导致合同无法继续履行，甲方应赔偿乙方的全部损失。如因不可抗力导致合同无法继续履行，双方可协商解除合同。

2.乙方如未在规定期限内支付全款，应支付违约金给甲方，违约金为合同总金额的%；如乙方逾期支付超过日，甲方有权解除合同，乙方应赔偿甲方的全部损失。如因乙方原因导致合同无法继续履行，乙方应赔偿甲方的全部损失。如因不可抗力导致合同无法继续履行，双方可协商解除合同。

五、其他约定事项

1.甲方应保证所售房屋无其他纠纷，无抵押、查封等限制情况。如因甲方原因导致房屋无法过户或