培训学校租场地合同范本2024年.docx

?培训学校租场地合同范本2024年

合同编号：__________

甲方（出租方）：

名称：__________

地址：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

乙方（承租方）：

名称：__________

地址：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

第一条场地概述

1.1场地位于：__________。

1.2场地面积：__________平方米。

1.3场地用途：__________。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月向甲方提出书面申请，双方协商一致后可续签合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：______元整（小写）：￥______元/月。

3.2乙方应在每月______日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的______%作为滞纳金。

3.3租赁期满后，乙方按照甲方的要求将场地恢复原状，如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。

第四条场地使用及维修

4.1乙方在租赁期间，应按照甲方提供的场地用途进行合理使用，不得擅自改变场地结构和用途。

4.2乙方应负责场地内部的日常维修保养，确保场地设施的正常运行。

4.3甲方对场地有维修义务的，应在接到乙方书面通知后______个工作日内进行维修。

第五条保险及安全

5.1乙方应在租赁期间，对场地及设施进行投保，确保租赁期间的安全。

5.2乙方应遵守国家有关安全生产法律法规，确保场地使用过程中的安全。

第六条违约责任

6.1乙方未按约定支付租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为未付租金的______%。

6.2乙方未按照约定用途使用场地，或者擅自改变场地结构和用途的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为一个月租金的______%。

第七条不可抗力

7.1由于不可抗力因素导致合同无法履行或部分无法履行的，双方互不承担违约责任。

第八条争议解决

8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

甲方代表（签名）：__________

乙方代表（签名）：__________

签订日期：______年______月______日

注意事项：

1.明确合同主体：确保甲方（出租方）和乙方（承租方）的名称、地址、法定代表人和联系电话等信息准确无误。

2.场地概述：详细描述场地的位置、面积和用途，避免未来因描述不清产生纠纷。

3.租赁期限：明确租赁的起始日期和终止日期，以及续租的条件。

4.租金及支付方式：明确规定租金金额、支付方式和逾期支付的滞纳金比例。

5.场地使用及维修：乙方应合理使用场地，并负责日常维修保养，甲方有维修义务时应及时履行。

6.保险及安全：乙方应负责场地及设施的投保和安全责任。

7.违约责任：明确双方违约时应承担的责任和违约金的比例。

8.不可抗力：双方应明确不可抗力事件的范围及其对合同履行的影响。

9.争议解决：约定争议解决的途径和管辖法院。

解决办法：

1.协商：在合同履行过程中出现争议时，尝试通过友好协商解决。

2.诉讼：协商不成时，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

法律名词解释：

1.出租方：拥有场地使用权并有权出租的当事人，即甲方。

2.承租方：租赁场地使用的当事人，即乙方。

3.租赁期限：双方约定的场地租赁使用的时间段。

4.滞纳金：逾期支付租金或其他款项时，按照约定应支付的额外费用。

5.违约金：合同一方违反合同约定时，按照约定应支付给另一方的赔偿金。

6.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为等。

7.合同生效：指合同在双方签字或盖章后，按照约定条件开始产生法律效力。

8.争议解决：指在合同履行过程中产生的纠纷，通过协商、调解或诉讼等方式进行解决的过程。

特殊应用场合及补充条款：

1.艺术培训机构租赁场地：

特殊场合：这类机构可能需要使用场地进行艺术表演、展览等活动。

补充条款：乙方在进行艺术表演或展览等活动前，应提前30天通知甲方，并提交活动方案和安全措施，确保活动顺利进行，不影响场地安全和周围环境。

2.语言培训机构租赁场地：

特殊场合：语言培训可能涉及大声发音、听力练习等，对环境有特殊要求。

补充条款：乙方应采取必要措施，确保培训活动不会对周