商场场地租赁合同与商场广告位租赁合同.docVIP

商场场地租赁合同与商场广告位租赁合同

合同编号：__________

甲方（出租方）：

公司名称：__________

地址：__________

联系方式：__________

地址：__________

乙方（承租方）：

公司名称：__________

地址：__________

联系方式：__________

地址：__________

第一章总则

1.1本合同旨在明确甲乙双方就商场场地租赁及商场广告位租赁事宜所达成的权利、义务和责任，双方应严格按照本合同约定履行各自的权利和义务。

1.2本合同所指商场场地租赁，是指乙方租赁甲方商场内的场地用于经营业务；商场广告位租赁，是指乙方租赁甲方商场内的广告位用于发布广告。

1.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。

第二章商场场地租赁

2.1租赁场地

2.1.1甲方同意将位于__________的商场场地（以下简称“租赁场地”）出租给乙方，用于__________业务。

2.1.2租赁场地面积为____平方米，具体位置及平面图详见附件一。

2.2租赁期限

2.2.1本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2.2租赁期满后，乙方如需继续租赁，应提前____个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方可另行签订租赁合同。

2.3租金及支付方式

2.3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元/平方米/月。

2.3.2乙方支付租金的方式为每____个月支付一次，每次支付____个月租金。

2.3.3乙方应在合同签订后____个工作日内支付首期租金。

第三章商场广告位租赁

3.1广告位位置及数量

3.1.1甲方同意将位于__________的商场广告位（以下简称“广告位”）出租给乙方，用于发布广告。

3.1.2广告位数量为____个，具体位置详见附件二。

3.2租赁期限

3.2.1本合同广告位租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

3.2.2租赁期满后，乙方如需继续租赁，应提前____个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方可另行签订租赁合同。

3.3租金及支付方式

3.3.1广告位租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元/个/月。

3.3.2乙方支付租金的方式为每____个月支付一次，每次支付____个月租金。

3.3.3乙方应在合同签订后____个工作日内支付首期租金。

第四章双方权利义务

4.1甲方权利义务

4.1.1甲方应保证租赁场地及广告位的合法性、安全性，保证乙方在租赁期间正常使用。

4.1.2甲方有权对乙方租赁场地及广告位的使用情况进行监督检查，如发觉乙方有违反本合同约定的行为，有权要求乙方立即整改。

4.1.3甲方有权在合同约定的租赁期满后收回租赁场地及广告位。

4.2乙方权利义务

4.2.1乙方有权在租赁场地及广告位上依法从事经营活动，并享有合同约定的使用权。

4.2.2乙方应按约定支付租金，并遵守甲方的管理制度，不得擅自改变租赁场地及广告位的使用性质。

4.2.3乙方应保证租赁场地及广告位的整洁，不得损坏商场设施。

第五章违约责任

5.1甲方违约责任

5.1.1甲方未按约定提供租赁场地及广告位，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为合同总金额的____%。

5.1.2甲方违反本合同约定，导致乙方无法正常经营，乙方有权要求甲方赔偿损失。

5.2乙方违约责任

5.2.1乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付逾期付款违约金，违约金为逾期付款金额的____%。

5.2.2乙方擅自改变租赁场地及广告位的使用性质，甲方有权要求乙方立即整改，并支付违约金，违约金为合同总金额的____%。

第六章维修与保养

6.1甲方维修保养责任

6.1.1甲方负责租赁场地及广告位的主体结构维修和保养，保证其正常使用。

6.1.2甲方应在接到乙方关于租赁场地及广告位维修保养的合理要求后，____个工作日内完成维修保养工作。

6.2乙方维修保养责任

6.2.1乙方负责租赁场地内部设施的日常维护保养，保证设施正常运行。

6.2.2乙方在租赁期间如需对租赁场地进行装修或增设设施，应提前向甲方提交书面申请，经甲方同意后方可进行。

6.2.3乙方在进行装修或增设设施时，应遵守相关法律法规，不得破坏租赁场地的主体结构。

第七章安全生产与环境保护

7.1安全生产

7.1.1乙方在租赁期间应严格遵守国家安全生产法律法规，保证经营活动安全。

7.1.2乙方应定期对租赁场地进行安全检查，发觉安全隐患及时整改