不动产典权设定借款合同格式5篇.docx

不动产典权设定借款合同格式5篇

篇1

甲方（借款人）：________________

身份证号码：________________

联系方式：________________

乙方（贷款人）：________________

身份证号码：________________

联系方式：________________

鉴于甲方对不动产（以下简称“抵押物”）拥有所有权，并愿意以此不动产作为抵押物，向乙方借款人民币（大写）____________元整（以下简称“借款”），双方本着平等、自愿、公平的原则，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，经友好协商，达成如下条款：

一、借款条款

1.借款金额：人民币（大写）____________元整。

2.借款期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。具体日期以实际放款日为准。

3.借款利率：年利率为____%，利息按月结算，每月____日为结息日。逾期利率按法律规定处理。

二、抵押物条款

1.抵押物描述：抵押物位于______市______区______路______号，建筑面积______平方米，产权证号______。

2.抵押期限：自本合同生效之日起至甲方还清乙方全部借款本金、利息等费用止。

3.抵押物所有权属证明文件：甲方须向乙方提供抵押物的所有权属证明文件原件及身份证复印件。

三、还款条款

1.还款方式：甲方应按照约定每月向乙方支付本金及利息。到期日之前还清全部本金及利息。

2.提前还款：甲方有权提前偿还全部或部分借款本金，乙方不得拒绝。提前还款部分按照实际使用天数计算利息。

3.逾期还款：如甲方未能按时还款，乙方有权要求甲方支付逾期罚息，罚息利率按法律规定处理。

四、违约条款

1.违约责任：甲、乙双方任何一方未能履行本合同项下的义务，均视为违约。违约方应承担违约责任并赔偿对方因此造成的损失。

2.违约处理：如甲方未按时还款或违反本合同其他约定，乙方有权要求甲方立即偿还全部借款本金、利息及罚息，并有权对抵押物进行处置以实现其债权。

五、其他条款

1.管辖法律：本合同适用中华人民共和国法律。因本合同引起的争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

日期：[签订日期]

甲方（借款人）：[借款人姓名]身份证号码：[借款人身份证号码]联系方式：[借款人联系电话/邮箱等联系方式]住址：[借款人现居住地详细地址]不动产地址：[不动产地址]产权证号：[产权证号码]

乙方（贷款人）：[贷款人姓名]身份证号码：[贷款人身份证号码]联系方式：[贷款人联系电话/邮箱等联系方式]住址：[贷款人现居住地详细地址]

篇2

#借款人：

姓名：

性别：

民族：

出生日期：

住址：

联系电话：

#贷款人：

姓名：

性别：

民族：

出生日期：

住址：

联系电话：

#抵押人：

姓名：

性别：

民族：

出生日期：

住址：

联系电话：

#借款人（抵押人）与贷款人协商，并同意以借款人（抵押人）的不动产作为抵押物，向贷款人借款。为明确双方权利义务，根据《中华人民共和国合同法》及《城市房地产抵押管理办法》等法律法规的规定，双方经协商一致，达成如下合同条款：

一、借款条款

1.借款金额：借款人向贷款人借款人民币XX元。

2.借款期限：自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

3.借款利率：月利率XX%。

4.还款方式：借款人需每月按时向贷款人支付利息，到期一次性偿还本金。

5.违约责任：如借款人逾期未还款，需向贷款人支付违约金，违约金按每日XX元计算。

6.争议解决：如双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方可向贷款人所在地法院提起诉讼。

二、抵押条款

1.抵押物名称：借款人（抵押人）的不动产，位于XX市XX区XX路XX号，建筑面积XX平方米。

2.抵押物价值：经双方协商，抵押物价值为人民币XX元。

3.抵押期限：自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

4.抵押物保险：借款人（抵押人）需为抵押物购买保险，保险费用由借款人（抵押人）承担。

5.抵押物管理：在抵押期间，借款人（抵押人）需妥善