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2025年共同抵押协议

合同/协议编号：____________

甲方（以下简称“甲方”）名称：__________________

乙方（以下简称“乙方”）名称：__________________

鉴于甲方、乙方双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就共同抵押事宜达成如下协议：

一、合同目的

本协议旨在明确甲方、乙方共同抵押的财产范围、抵押权的设立、抵押权行使及抵押权消灭等事宜，确保双方权益，维护抵押财产的安全。

二、签订背景

甲乙双方在共同投资某项目过程中，为保障项目顺利进行，决定对相关财产设立共同抵押，以保障债权人的利益。

三、共同抵押财产范围

1.甲方以其名下位于________的房产（以下简称“甲方房产”）作为抵押财产；

2.乙方以其名下位于________的房产（以下简称“乙方房产”）作为抵押财产。

四、抵押权设立

1.本协议签订之日起，甲方房产和乙方房产上的抵押权自登记之日起生效；

2.甲方、乙方应按照相关规定，及时办理抵押登记手续，确保抵押权的设立。

五、抵押权行使及抵押权消灭

1.甲方、乙方共同抵押的财产，在债务履行期限届满时，债权人有权优先受偿；

2.如甲方、乙方在债务履行期限内履行完毕，抵押权自债务履行完毕之日起消灭；

3.如甲方、乙方未履行债务，抵押权人有权依法行使抵押权，处置抵押财产，所得款项优先用于偿还债务。

六、其他约定

1.甲方、乙方应按照本协议约定，共同承担抵押财产的保管、维护等责任；

2.甲方、乙方应确保抵押财产的安全，防止抵押财产因意外原因造成损失；

3.本协议未尽事宜，由双方另行协商解决。

本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

主要条款内容：

一、服务内容

1.1甲方同意将其名下位于________的房产（以下简称“甲方房产”）作为抵押财产，乙方同意将其名下位于________的房产（以下简称“乙方房产”）作为抵押财产。

1.2甲方和乙方共同抵押的财产用于保障甲方与乙方之间的债权债务关系，具体债务金额为人民币________元。

1.3抵押权设立后，甲方和乙方应确保抵押财产不受损害，不得擅自转让、出租或设定其他权利负担。

二、质量标准

2.1甲方房产和乙方房产的质量标准应符合国家相关法律法规和行业标准。

2.2双方应确保抵押财产在抵押期间保持良好的状态，如有损坏，应及时修复或更换。

三、价格支付

3.1甲方和乙方应按照本协议约定的债务金额，分期向债权人支付债务。

3.2支付方式：甲方和乙方应通过银行转账方式支付，具体支付时间及金额按照债务偿还计划执行。

3.3若甲方或乙方未能按期支付债务，应按照合同约定承担违约责任。

四、违约责任

4.1甲方或乙方未能按照本协议约定履行债务的，应向债权人支付违约金，违约金为逾期债务金额的________%。

4.2甲方或乙方擅自转让、出租或设定其他权利负担的，应立即停止该行为，并向债权人支付违约金，违约金为转让、出租或设定权利负担所得金额的________%。

4.3甲方或乙方未履行必威体育官网网址义务的，应承担相应的法律责任，并向债权人支付违约金，违约金为实际损失金额的________%。

五、必威体育官网网址条款

5.1双方对本协议内容以及与抵押财产相关的信息负有必威体育官网网址义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

5.2必威体育官网网址期限自本协议签订之日起至债务履行完毕之日止。

六、争议解决

6.1双方在履行本协议过程中发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向抵押财产所在地人民法院提起诉讼。

6.2在争议解决过程中，双方应继续履行本协议约定的义务。

七、合同解除

7.1本协议签订后，如甲方或乙方发生以下情形之一的，另一方有权解除本协议：

（1）违反必威体育官网网址义务，造成对方损失的；

（2）擅自转让、出租或设定其他权利负担的；

（3）未按期支付债务，经催告后仍未支付的；

（4）其他严重违反本协议约定，损害对方利益的。

八、其他

8.1本协议未尽事宜，由双方另行协商解决。

8.2本协议的修改、补充或解除，均需经双方书面同意。

8.3本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

九、附件

本协议附件为本协议不可分割的组成部分，与本协议具有同等法律效力。

附件：

1.抵押财产清单

2.债务偿还计划

3.其他相关文件

双方权利与义务详细说明：

一、甲方权利与义务

1.1甲方有权要求乙方按照本协议约定提供抵押财产，并有权在债务履行期间监督乙方履行抵押义务。

1.2甲方有义务确保抵押财产的安全，防止抵押财产因甲方原因造成损失。

1.3甲方有义务按照债务偿还计划，按时足额支付债务。

1.4甲方有义务在本协议约定的必威体育官网网址期限内，对协议内容及相关信息必威体育官网网址。

1.5甲方有义务在本