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房地产团购住宅合同书8篇

篇1

甲方（开发商）：XXX房地产开发有限公司

乙方（团购组织方）：XXX房地产团购服务有限公司

丙方（购房者）：[购房者姓名]

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国房地产管理法》等相关法律法规，甲、乙、丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就乙方组织丙方团购甲方开发的住宅事宜，达成如下合同书：

一、团购住宅基本情况

1.住宅名称：[住宅名称]

2.住宅地址：[住宅地址]

3.住宅面积：[住宅面积]平方米

4.住宅价格：[住宅价格]元/平方米

5.团购数量：本次团购共计[团购数量]套住宅

二、团购服务内容

1.乙方负责组织丙方进行团购，并协助丙方与甲方签订购房合同。

2.乙方为丙方提供团购咨询服务，解答丙方在团购过程中的疑问。

3.乙方负责向甲方传递丙方的购房需求和意见，并协助甲方与丙方进行沟通。

4.乙方有权对甲方的开发进度、质量标准进行监督，确保甲方按照约定标准交付房屋。

三、购房者权益

1.丙方有权要求甲方按照约定标准交付房屋，并享有相应的质量保证。

2.丙方有权要求乙方提供团购咨询服务，并就团购过程中的问题向乙方咨询。

3.丙方有权对乙方的服务态度、服务质量进行监督，并提出合理建议。

4.丙方在购房过程中，应遵守法律法规，不得有任何违法违规行为。

四、开发商责任

1.甲方应按照约定标准开发、建设住宅，确保房屋质量符合要求。

2.甲方应按时交付房屋，如因甲方原因导致延期交付，甲方应承担相应的违约责任。

3.甲方应提供完善的售后服务，确保丙方在购房后的权益得到保障。

4.甲方有权对乙方的组织能力、服务质量进行监督，并提出合理建议。

五、团购价格及支付方式

1.本次团购住宅的价格为[住宅价格]元/平方米，总价为[总价]元。

2.丙方应按照约定的支付方式及时支付购房款项，如因丙方原因导致支付逾期，丙方应承担相应的违约责任。

3.甲方应在收到丙方支付款项后及时开具发票，并提供相应的购房证明文件。

六、合同生效及终止

1.本合同自甲、乙、丙三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同在以下情况下终止：

（1）购房者丙方成功购买住宅并签订购房合同；

（2）甲、乙双方协商一致同意终止本合同；

（3）因不可抗力因素导致本合同无法继续履行。

3.本合同终止后，甲、乙双方应协助丙方完成相关手续，确保丙方的权益得到保障。

七、争议解决

1.如甲、乙、丙三方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决过程中，除存在争议的部分外，其他条款仍应继续履行。

八、其他事项

1.本合同未尽事宜，可由甲、乙、丙三方另行协商补充协议；补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份。

3.本合同自签订之日起生效，至合同约定事项履行完毕止。

甲方（签字/盖章）：[甲方公司公章]

乙方（签字/盖章）：[乙方公司公章]

丙方（签字/盖章）：[购房者手写签名]

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（出售方）：[出售方名称]

乙方（购买方）：[购买方名称]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方购买甲方开发的房地产团购住宅事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：位于[具体位置]的房地产团购住宅。

2.房屋面积：建筑面积[建筑面积]平方米，套内面积[套内面积]平方米。

3.房屋用途：住宅。

二、房屋价格及支付方式

1.房屋价格：双方约定，该房屋的出售价格为人民币[房屋价格]元。

2.支付方式：乙方应按照以下约定支付购房款：

（1）签订本合同之日起[支付比例]的购房款，即人民币[支付金额]元；

（2）房屋交付之日起[支付比例]的购房款，即人民币[支付金额]元；

（3）剩余[支付比例]的购房款，即人民币[支付金额]元，乙方应在办理房屋过户手续之日起[支付期限]内支付完毕。

三、房屋交付及验收

1.房屋交付：甲方应于[交付时间]前将房屋交付乙方使用。

2.验收：乙方应在房屋交付之日起[验收期限]内进行验收，并将验收结果书面通知甲方。

四、房屋质量及保修

1.房