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沃尔玛购物广场租赁合同8篇

篇1

#甲方（出租方）：沃尔玛购物广场

#乙方（承租方）：[承租方公司名称]

#合同签订日期：XXXX年XX月XX日

#合同生效日期：XXXX年XX月XX日

#合同签订地点：沃尔玛购物广场办公室

一、合同背景

沃尔玛购物广场（以下简称甲方）与公司（以下简称乙方）在友好协商的基础上，就乙方租赁甲方购物广场事宜达成如下协议。

二、租赁物品及位置

1.租赁物品：沃尔玛购物广场内[具体位置]的商铺。

2.租赁面积：建筑面积[平方米]。

三、租赁期限

1.租赁期限：自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.免租期：自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

四、租金及支付方式

1.租金：每月租金为人民币[租金金额]元。

2.支付方式：每[支付周期]支付一次，由乙方通过银行转账方式支付至甲方指定账户。

五、保证金

1.乙方需向甲方缴纳保证金人民币[保证金金额]元。

2.保证金在合同终止时退还，若乙方违约，甲方有权扣除相应金额。

六、乙方权利与义务

1.乙方有权在租赁期内使用商铺进行经营活动。

2.乙方需按时支付租金和保证金，并遵守甲方的各项规定。

3.乙方不得擅自改变商铺的结构和功能，如需装修需提前向甲方提交装修方案。

4.乙方需确保商铺的卫生、安全和环保，不得从事违法活动。

七、甲方权利与义务

1.甲方有权按时收取租金，并对商铺的使用情况进行监督。

2.甲方需确保商铺的设施和设备齐全，并提供必要的维护和保养服务。

3.甲方需为乙方提供必要的市场宣传和推广支持，帮助乙方提高知名度。

4.甲方需确保商铺的周边环境良好，为乙方创造有利的经营环境。

八、违约责任

1.若乙方未按时支付租金或保证金，甲方有权扣除保证金并解除租赁合同。

2.若乙方擅自改变商铺的结构和功能，甲方有权要求乙方恢复原状并赔偿相应损失。

3.若乙方从事违法活动或违反甲方的规定，甲方有权解除租赁合同并扣除保证金。

4.若甲方未按时提供维护和保养服务，导致商铺设施和设备损坏，甲方需承担相应的赔偿责任。

5.若甲方未提供必要的市场宣传和推广支持，乙方有权要求甲方进行补救并赔偿相应损失。

6.若甲方未确保商铺的周边环境良好，影响乙方的经营，乙方有权要求甲方进行改善并赔偿相应损失。

九、合同终止与续签

1.合同终止：若双方协商同意或发生不可抗力导致合同无法继续履行时，可以终止合同。合同终止时，乙方需将商铺归还给甲方，并保证商铺的完好和清洁。甲方需退还乙方的保证金（扣除违约金和未结清的租金后）。

2.合同续签：若双方协商同意续签合同时，需签订书面续签协议，并按照新的协议执行。续签协议时需考虑市场情况和双方的需求，确保双方权益得到保障。

十、争议解决

1.若双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，可以向甲方所在地法院提起诉讼解决争议。在诉讼过程中，双方应遵守相关法律法规和程序规定，确保诉讼的公正性和有效性。

篇2

合同编号：[合同编号]

甲方（出租方）：[甲方公司名称]

乙方（承租方）：[乙方公司名称]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方承租甲方沃尔玛购物广场事宜达成如下协议：

一、合同背景

1.甲方是一家位于[地址]的沃尔玛购物广场的合法所有者，拥有该物业的全部产权。

2.乙方是一家从事[乙方公司业务]的公司，希望承租甲方的沃尔玛购物广场，以开展其业务。

二、租赁标的

1.甲方同意将其所有的沃尔玛购物广场租赁给乙方使用。

2.乙方同意承租该物业，并承诺在租赁期内遵守相关法律法规和甲方的规章制度。

三、租赁期限

1.租赁期限为[租赁年限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。

2.租赁期满，乙方应将物业返还给甲方，并按照甲方的要求恢复物业的原状。

四、租金与支付方式

1.乙方应支付的租金总额为[租金总额]元。

2.租金支付方式：[租金支付方式]。

3.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金。

4.如乙方逾期支付租金，应自逾期之日起按日向甲方支付违约金。

五、保证金

1.乙方应在租赁期开始前向甲方支付[保证金金额]元的保证金。

2.保证金用于确保乙方在租赁期内履行其义务，包括但不限于支付租金、维护物