现房预售商品房买卖合同5篇.docx

现房预售商品房买卖合同5篇

篇1

#甲方（卖方）：

公司名称：[公司名称]

地址：[公司地址]

联系人：[联系人姓名]

联系电话：[公司联系电话]

开户银行及账号：[公司开户银行及账号]

#乙方（买方）：

姓名：[乙方姓名]

性别：[乙方性别]

年龄：[乙方年龄]

职业：[乙方职业]

学历：[乙方学历]

家庭住址：[乙方家庭住址]

联系电话：[乙方联系电话]

开户银行及账号：[乙方开户银行及账号]

#委托代理机构：

公司名称：[委托代理机构名称]

地址：[委托代理机构地址]

联系人：[委托代理机构联系人]

联系电话：[委托代理机构联系电话]

#房屋基本情况

房屋坐落地址：[房屋坐落地址]

房屋结构：[房屋结构]

房屋户型：[房屋户型]

房屋面积：[房屋面积]

房屋价格：[房屋价格]

#房屋交付使用条件

1.交付条件：房屋交付使用时，应具备以下条件：[交付条件详细描述]

2.交付时间：房屋交付使用的时间为XXXX年XX月XX日。如因不可抗力导致延期交付，甲方应提前告知乙方。

3.交付方式：甲方应在交付前XX日内，书面通知乙方办理交付手续。乙方应在收到通知后XX日内，携带有效身份证件和相关资料办理交付手续。

#违约责任

1.甲方违约：如果甲方未能按合同约定交付房屋，或者交付的房屋不符合使用条件，甲方应承担违约责任，支付违约金并赔偿乙方的实际损失。

2.乙方违约：如果乙方未能按合同约定支付房款，或者未能按时办理交付手续，乙方应承担违约责任，支付违约金并赔偿甲方的实际损失。

#其他约定事项

1.维修维护：甲方应定期对房屋进行维护和保养，确保房屋的正常使用。对于因甲方原因导致的房屋损坏，甲方应及时修复。

2.争议解决：如双方发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向人民法院提起诉讼。

3.合同生效：本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

4.其他条款：[其他条款详细描述]

甲方（卖方）：[甲方签字盖章]

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（买方）：[乙方签字盖章]

日期：XXXX年XX月XX日

委托代理机构：[委托代理机构签字盖章]

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（卖方）：_________，身份证号码：_________，联系电话：_________，通讯地址：_________。

乙方（买方）：_________，身份证号码：_________，联系电话：_________，通讯地址：_________。

一、房屋基本情况

1.房屋位置：本房屋位于_________市_________区（县）_________路（街道）_________号。

2.房屋类型：商品房。

3.房屋面积：本房屋建筑面积为_________平方米，其中套内面积为_________平方米，公摊面积为_________平方米。

4.房屋布局：本房屋为_________室_________厅结构，包含以下房间：_________。

5.附属设施：本房屋配备以下设施：_________。

二、房屋价格与支付方式

1.房屋价格：本房屋总价为人民币_________元（大写：_________元整）。

2.支付方式：乙方选择以下方式支付购房款：

-一次性支付：乙方在签订合同时一次性支付全部购房款。

-分期付款：乙方在签订合同时支付首付款人民币_________元（大写：_________元整），剩余款项按照合同约定进行支付。

-贷款支付：乙方通过银行贷款方式支付购房款，具体贷款方式及贷款金额以银行审批为准。

三、交付与验收

1.交付时间：甲方应当在_________年_________月_________日前将房屋交付给乙方。

2.交付条件：房屋交付时应当符合以下条件：_________。

3.验收：乙方在接收房屋时应当进行验收，对房屋状况进行确认。如有任何问题，应当在验收记录中注明。

四、违约责任

1.甲方违约：如甲方未按照合同约定时间交付房屋，或者交付的房屋不符合合同要求，甲方应当承担以下责任：_________。