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门头房租赁合同

合同编号：__________

甲方（出租方）：

单位名称：____________

地址：_________________

联系方式：_____________

地址：_____________

乙方（承租方）：

单位名称：____________

地址：_________________

联系方式：_____________

地址：_____________

第一章总则

1.1本合同由甲方（出租方）与乙方（承租方）于____年____月____日签订，旨在规范双方在租赁甲方拥有的门头房过程中的权利、义务及责任。

1.2本合同所涉及的门头房位于____________市____________区____________路____________号，房产证编号：____________。

1.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年，自____年____月____日至____年____月____日。

第二章租赁房屋

2.1甲方出租的门头房面积为____平方米，房屋结构为____________，房屋设施情况如下：

（1）水：____________

（2）电：____________

（3）燃气：____________

（4）空调：____________

（5）其他：____________

2.2甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的安全规定，并保证在租赁期间不得改变房屋用途。

第三章租金及支付

3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元/月。

3.2乙方支付租金方式为每____个月支付一次，每次支付人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

3.3乙方应在合同约定的支付日期前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

第四章房屋使用及维修

4.1乙方应合理使用房屋及其附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，并承担因使用不当造成的损坏责任。

4.2在租赁期间，乙方负责对房屋进行日常维护，保持房屋的整洁和完好。如因乙方使用不当造成房屋或设施损坏，乙方应承担修复费用。

4.3甲方应在接到乙方关于房屋维修的合理要求后____个工作日内进行维修，保证房屋的正常使用。

第五章甲方权利与义务

5.1甲方有权按照本合同的约定收取租金。

5.2甲方应保证房屋在租赁期间符合国家有关租赁房屋的安全规定，并承担房屋结构安全责任。

5.3甲方应在合同约定的交付日期前将房屋及其附属设施交付给乙方使用。

5.4甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得擅自在租赁房屋内安装、拆卸、改动设施。

第六章乙方权利与义务

6.1乙方有权按照本合同约定使用租赁房屋进行合法经营活动。

6.2乙方应按约定支付租金，并遵守国家有关租赁房屋的法律法规。

6.3乙方在租赁期间应保持房屋的整洁，不得损坏房屋结构及附属设施。

6.4乙方在租赁期间如需对房屋进行装修，须提前向甲方提交书面申请，并征得甲方同意后方可进行。装修费用由乙方承担。

6.5乙方在租赁期间应遵守消防安全规定，保证租赁房屋的消防设施完好。

第七章房屋交付及退租

7.1甲方应在合同约定的交付日期前将房屋及其附属设施交付给乙方使用。

7.2乙方在接收房屋时，应认真检查房屋及其附属设施，如有损坏或缺失，应在接收房屋后____个工作日内向甲方提出书面异议。

7.3乙方在租赁期满或提前解除合同时应将房屋及其附属设施恢复原状，并按照甲方的要求办理退租手续。

7.4乙方在退租时应结清租赁期间产生的所有费用，包括但不限于水费、电费、燃气费等。

第八章违约责任

8.1甲方违反本合同规定，未按约定时间交付房屋，每逾期一日，应支付给乙方违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

8.2乙方逾期支付租金，每逾期一日，应支付给甲方违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

8.3乙方未经甲方同意，擅自改变房屋用途或进行违法活动，甲方有权提前解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

第九章争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

9.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十章其他约定

10.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

10.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

10.3本合同签订后，甲乙双方应按照合同约定履行各自的权利和义务，如有变更或解除合同，应书面通知对方。

10.4本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至租赁期满之日终止。

第十一章房屋维修与保养

11.1在租赁期间，甲方负