国有建设用地使用权转让合同示范本6篇.docx

国有建设用地使用权转让合同示范本6篇

篇1

受让方：XXX，住址：XXX，联系方式：XXX。

转让方：XXX，住址：XXX，联系方式：XXX。

根据《中华人民共和国民法典》和相关法律法规的规定，双方本着平等、自愿、有偿的原则，就国有建设用地使用权转让事宜，达成如下协议：

一、转让地块及现状

本次转让的地块位于XXX，具体四至以双方现场确认为准。该地块目前为空闲地，无任何建筑物、构筑物及其他附属设施。

二、转让期限及用途

本次转让的国有建设用地使用权期限为XX年，自签订本合同之日起算。受让方在该地块上从事XXX行业，不得擅自改变土地用途。

三、转让价格及支付方式

本次转让的国有建设用地使用权价格为人民币XX元整。受让方应在本合同签订后XX个工作日内，将全部转让价款支付至转让方指定账户。

四、税费承担

本次国有建设用地使用权转让过程中产生的税费，按照相关法律法规的规定执行。其中，受让方应承担的税费为XX元，应在办理相关手续时一并缴纳。

五、违约责任

1.若受让方未按照本合同约定支付转让价款，则每逾期一日，应向转让方支付未付价款万分之五的违约金。逾期超过XX个工作日，转让方有权解除本合同，并有权要求受让方赔偿因此造成的全部损失。

2.若受让方在受让地块上擅自改变土地用途或进行违法建设，则转让方有权解除本合同，并有权要求受让方赔偿因此造成的全部损失。

3.若因不可抗力因素导致本合同无法履行，双方均不承担违约责任。但遭遇不可抗力的一方应及时通知对方，并积极采取应对措施减轻损失。

六、争议解决

如双方在本合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。在争议解决期间，双方应继续履行本合同中不涉及争议的其他条款。

七、其他约定事项

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。合同一式三份，双方各执一份，具有同等法律效力。

2.本合同未尽事宜，可由双方协商补充并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.双方同意将本合同项下的债权、债务关系交由公证机关进行公证，并赋予其强制执行的效力。如一方未按照本合同约定履行义务，另一方可直接向公证机关申请出具执行证书，并据此向有管辖权的人民法院申请强制执行。

受让方（签字/盖章）：XXX

日期：XXXX年XX月XX日

转让方（签字/盖章）：XXX

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（出让方）：[甲方名称]

乙方（受让方）：[乙方名称]

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》及《中华人民共和国城市房地产管理法》的相关规定，为明确双方的权利和义务，甲乙双方就国有建设用地使用权转让事宜，经协商一致，达成以下合同条款：

一、建设用地使用权的基本情况

本合同转让的建设用地位于[具体位置]，土地用途为[土地用途]，土地面积[土地面积]平方米，土地使用权年限自[起始日期]至[结束日期]。

二、转让价格与支付方式

1.转让价格：双方约定本合同转让的建设用地使用权价格为[转让价格]元。

2.支付方式：乙方应在本合同签订之日起[支付时间]内，将全部转让款项支付给甲方。

三、建设用地使用权交付与验收

1.交付：甲方在本合同签订之日起[交付时间]内，将本合同约定的建设用地使用权交付给乙方。

2.验收：乙方应在接收建设用地使用权之日起[验收时间]内，完成对该建设用地使用权的验收工作，并出具验收报告。

四、双方的权利和义务

1.甲方的权利和义务：

（1）甲方应保证本合同转让的建设用地使用权归其所有，并有权进行转让。

（2）甲方应保证本合同转让的建设用地使用权上不存在任何权利负担，如抵押、查封等。

（3）甲方应协助乙方办理本合同转让的建设用地使用权的过户手续。

2.乙方的权利和义务：

（1）乙方应按照本合同约定的时间和方式支付转让款项。

（2）乙方应完成本合同转让的建设用地使用权的验收工作，并出具验收报告。

（3）乙方应在接收建设用地使用权之日起合理时间内，对该建设用地进行开发利用。

五、违约责任

1.甲方违约责任：

（1）甲方未能按照本合同约定的时间和方式交付建设用地使用权的，应承担相应的违约责任。

（2）甲方未能协助乙方办理本合同转让的建设用地使用权的过户手续的，应承担相应的违约责任。

2.乙方违约责任：

（1）乙方未能按照本合同约定的时间和方式支付转让款项的，应承担相应的违约责任。

（2）乙方未能完成