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20XX

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2025别墅租赁合同含别墅周边商务会议设施租赁

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.2承租方信息

2.租赁物描述

2.1租赁别墅基本情况

2.2周边商务会议设施基本情况

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2支付方式

4.3逾期支付处理

5.租金调整

5.1调整条件

5.2调整方式

5.3调整通知

6.租赁物使用范围及限制

6.1使用范围

6.2使用限制

7.维修与保养

7.1出租方责任

7.2承租方责任

8.装修与改造

8.1装修要求

8.2改造限制

8.3装修费用承担

9.违约责任

9.1承租方违约责任

9.2出租方违约责任

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.合同解除

11.1解除条件

11.2解除程序

12.合同生效及终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

13.其他约定

13.1不可抗力

13.2通知方式

13.3合同附件

14.合同签署及生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.1.1出租方名称：房地产开发有限公司

1.1.2出租方地址：市区路号

1.1.3出租方联系人：张先生

1.1.4出租方联系电话：138xxxx5678

1.2承租方信息

1.2.1承租方名称：科技有限公司

1.2.2承租方地址：市区路号

1.2.3承租方联系人：李女士

1.2.4承租方联系电话：139xxxx8765

2.租赁物描述

2.1租赁别墅基本情况

2.1.1别墅名称：别墅

2.1.2别墅地址：市区路号

2.1.3别墅面积：500平方米

2.1.4别墅装修情况：精装修

2.2周边商务会议设施基本情况

2.2.1会议厅：可容纳100人

2.2.2咖啡厅：提供茶歇及简餐服务

2.2.3会议室：2间，可容纳1020人

2.2.4客房：5间，均为豪华客房

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：2025年1月1日

3.2租赁终止日期：2025年12月31日

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月人民币10万元整

4.2支付方式：每月租金于每月5日前支付至出租方指定账户

4.3逾期支付处理：逾期支付租金，每日按租金金额的1%收取滞纳金

5.租金调整

5.1调整条件：如遇政府政策调整，租金可相应调整

5.2调整方式：双方协商一致后，签订补充协议

5.3调整通知：调整租金前，出租方应提前一个月通知承租方

6.租赁物使用范围及限制

6.1使用范围：租赁物仅限于居住、商务活动及会议举办

6.2使用限制：禁止在租赁物内进行违法活动，禁止改变租赁物结构

7.维修与保养

7.1出租方责任：负责租赁物的日常维护及保养

7.2承租方责任：使用过程中，保持租赁物整洁，不得损坏租赁物

8.装修与改造

8.1装修要求：租赁期间，承租方如需进行装修，需提前一个月向出租方提出申请，并经出租方同意后方可进行。装修方案需符合出租方的审批标准，不得改变租赁物的主体结构。

8.2改造限制：未经出租方书面同意，承租方不得对租赁物进行任何形式的改造，包括但不限于拆除、增加、改变建筑结构等。

8.3装修费用承担：因装修或改造产生的所有费用，由承租方自行承担。租赁期满后，如无损坏，装修及改造部分可由承租方带走。

9.违约责任

9.1承租方违约责任：

9.1.1如承租方未按时支付租金，每逾期一日，应向出租方支付相当于每日租金1%的违约金。

9.1.2如承租方违反租赁物使用范围，造成租赁物损坏或他人损害，承租方应承担全部责任。

9.2出租方违约责任：

9.2.1如出租方未按时提供租赁物或提供不符合约定的租赁物，应向承租方支付相当于每日租金1%的违约金。

9.2.2如出租方未履行维修保养义务，导致租赁物无法正常使用，出租方应承担维修责任。

10.争议解决

10.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

10.2争议解决机构：如双方协商不成，争议提交至市仲裁委员会仲裁。

11.合同解除

11.1解除条件：

11.1.1租赁期满，合同自动解除。

11.1.2因不可抗力导致合同无法履行，经双方协商一致，合同解除。

11.1.3出租方或承租方违约，另一方有权解除合同。

11.2解除