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甲方：XXX

乙方：XXX

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2025别墅租赁合同含别墅周边旅游套餐优惠

本合同目录一览

第一条合同基本信息

1.1合同双方基本信息

1.2合同签订日期

1.3合同生效日期

1.4合同终止日期

1.5合同租赁期限

1.6合同租赁用途

第二条租赁别墅基本信息

2.1别墅位置

2.2别墅面积

2.3别墅结构

2.4别墅配套设施

2.5别墅内部装修情况

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付方式

3.3租金支付时间

3.4租金调整方式

第四条保证金及押金

4.1保证金金额

4.2保证金支付方式

4.3保证金退还条件

4.4押金金额

4.5押金支付方式

4.6押金退还条件

第五条租赁双方权利与义务

5.1租赁方权利

5.2租赁方义务

5.3出租方权利

5.4出租方义务

第六条违约责任

6.1租赁方违约责任

6.2出租方违约责任

6.3违约金计算标准

6.4违约金支付方式

第七条维修及保养

7.1别墅维修责任

7.2保养责任

7.3维修及保养费用承担

第八条约定事项

8.1旅游套餐优惠内容

8.2优惠使用条件

8.3优惠使用期限

8.4优惠使用方式

第九条争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

第十条合同解除

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

10.3合同解除后的处理

第十一条合同续签

11.1合同续签条件

11.2合同续签程序

11.3合同续签期限

第十二条合同变更

12.1合同变更条件

12.2合同变更程序

12.3合同变更后的处理

第十三条合同生效及终止

13.1合同生效条件

13.2合同终止条件

13.3合同终止后的处理

第十四条其他约定

14.1法律适用

14.2通知方式

14.3不可抗力

14.4合同附件

第一部分：合同如下：

第一条合同基本信息

1.1合同双方基本信息

1.1.1出租方名称：房地产开发有限公司

1.1.2出租方地址：市区路号

1.1.3出租方法定代表人：

1.1.4出租方联系电话：138xxxx5678

1.2合同签订日期：2025年1月1日

1.3合同生效日期：合同签订之日起

1.4合同终止日期：2025年12月31日

1.5合同租赁期限：1年

1.6合同租赁用途：家庭居住

第二条租赁别墅基本信息

2.1别墅位置：市区路号

2.2别墅面积：300平方米

2.3别墅结构：独立别墅，三层

2.4别墅配套设施：游泳池、健身房、花园、车库等

2.5别墅内部装修情况：豪华装修，家具家电齐全

第三条租金及支付方式

3.1租金金额：每月人民币30,000元整

3.2租金支付方式：每月前10日前支付

3.3租金支付时间：每月1日至10日

3.4租金调整方式：租赁期限内租金不变

第四条保证金及押金

4.1保证金金额：人民币10,000元整

4.2保证金支付方式：合同签订时一次性支付

4.3保证金退还条件：合同期满，租赁房屋无损坏且无欠费，保证金全额退还

4.4押金金额：人民币5,000元整

4.5押金支付方式：合同签订时一次性支付

4.6押金退还条件：合同期满，租赁房屋无损坏且无欠费，押金全额退还

第五条租赁双方权利与义务

5.1租赁方权利

5.1.1按合同约定使用租赁房屋

5.1.2收取租金

5.1.3享有合同约定的其他权利

5.2租赁方义务

5.2.1按时支付租金

5.2.2维护租赁房屋的使用安全

5.2.3遵守租赁房屋的管理规定

5.3出租方权利

5.3.1按合同约定出租租赁房屋

5.3.2要求租赁方遵守合同约定

5.3.3享有合同约定的其他权利

5.4出租方义务

5.4.1保证租赁房屋的交付符合合同约定

5.4.2维护租赁房屋的完好

5.4.3享有合同约定的其他义务

第六条违约责任

6.1租赁方违约责任

6.1.1未按时支付租金的，每逾期一日应支付应交租金的千分之五作为违约金

6.1.2损坏租赁房屋的，应按实际损失赔偿

6.2出租方违约责任

6.2.1未按时交付租赁房屋的，每逾期一日应支付租赁方应交租金的千分之五作为违约金

6.2.2交付的租赁房屋不符合合同约定的，应负责修复或赔偿损失

6.3违约金计算标准

6.3.1违约金按每日应交租金的千分之五计算

6.4违约金支付方式

6.4.1违约金应在违约行为发生之日起三日内支付

第七条维修及保养

7.1