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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

链家买卖定金协议书

本合同目录一览

第一条协议概述

1.1协议类型

1.2当事人信息

1.3物业基本信息

第二条定金金额与支付

2.1定金金额

2.2支付方式

2.3支付时间

第三条定金性质与作用

3.1定金性质

3.2定金退还条件

3.3定金扣除条件

第四条房屋交付与过户

4.1交付时间

4.2交付条件

4.3过户手续

第五条交易价格与支付

5.1交易价格

5.2支付方式

5.3支付时间

第六条合同的变更与解除

6.1变更条件

6.2解除条件

6.3违约责任

第七条争议解决方式

7.1协商解决

7.2调解解决

7.3仲裁解决

7.4法律途径

第八条合同的生效与终止

8.1生效条件

8.2终止条件

第九条当事人权利与义务

9.1出卖人权利与义务

9.2买受人权利与义务

第十条佣金支付

10.1佣金金额

10.2支付时间

10.3支付对象

第十一条违约责任

11.1出卖人违约责任

11.2买受人违约责任

11.3第三方违约责任

第十二条合同的附则

12.1合同的解释

12.2合同的修改

12.3合同的废止

第十三条合同附件

13.1房屋买卖合同

13.2产权证明文件

13.3其他相关文件

第十四条其他约定

14.1双方的其他约定

14.2补充条款

第一部分：合同如下：

第一条协议概述

1.1协议类型

本协议为链家买卖定金协议书，是双方就房屋买卖事宜达成一致的书面表现。

1.2当事人信息

1.3物业基本信息

物业地址：【物业地址】

物业类型：【物业类型】

物业面积：【物业面积】

产权性质：【产权性质】

第二条定金金额与支付

2.1定金金额

乙方同意在本协议签订之日起三个工作日内向甲方支付人民币【定金金额】元作为购买物业的定金。

2.2支付方式

定金支付可通过银行转账、现金或等方式进行。

2.3支付时间

乙方应在本协议签订之日起三个工作日内支付定金。

第三条定金性质与作用

3.1定金性质

定金属于乙方购买物业的诚意金，乙方支付定金后，甲方应保证物业的出售。

3.2定金退还条件

若因乙方原因导致合同解除，甲方有权扣除定金；若因甲方原因导致合同解除，甲方应双倍返还定金。

3.3定金扣除条件

若乙方逾期支付购房款，甲方有权扣除定金作为违约金。

第四条房屋交付与过户

4.1交付时间

双方约定在【交付日期】前完成房屋交付。

4.2交付条件

房屋交付时应符合国家关于住宅交付使用的相关标准，具备正常居住条件。

4.3过户手续

双方应按照国家的相关法律法规，共同办理房屋过户手续，确保产权顺利转移。

第五条交易价格与支付

5.1交易价格

本物业的交易价格为人民币【交易价格】元。

5.2支付方式

乙方应通过银行转账、现金或等方式向甲方支付购房款。

5.3支付时间

乙方应在本协议签订之日起【付款期限】内支付购房款。

第六条合同的变更与解除

6.1变更条件

合同的变更需经双方协商一致，并以书面形式确认。

6.2解除条件

合同的解除应符合国家相关法律法规的规定，并经双方协商一致。

6.3违约责任

违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿对方损失、支付违约金等。

第八条合同的生效与终止

8.1生效条件

本协议自双方签字或盖章之日起生效。

8.2终止条件

本协议在物业过户手续办理完毕后终止。

第九条当事人权利与义务

9.1出卖人权利与义务

甲方应保证物业的权属清晰，无任何法律纠纷。

9.2买受人权利与义务

乙方应按照约定时间支付购房款，并履行合同约定的其他义务。

第十条佣金支付

10.1佣金金额

本交易的佣金为交易价格的【佣金比例】%，即人民币【佣金金额】元。

10.2支付时间

佣金支付时间为物业过户手续办理完毕后。

10.3支付对象

佣金支付对象为提供服务的链家房地产经纪公司。

第十一条违约责任

11.1出卖人违约责任

甲方如违反合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于返还定金、支付违约金等。

11.2买受人违约责任

乙方如违反合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于返还定金、支付违约金等。

11.3第三方违约责任

如因第三方原因导致合同无法履行，双方应协商解决，并根据实际情况承担相应责任。

第十二条合同的附则

12.1合同的解释

本合同的解释权归双方共同所有。

12.2合同的修改

合同的修改需经双方协商一致，并以书面形式确认。

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