个人购房买卖合同6篇.docxVIP

个人购房买卖合同6篇

篇1

甲方（卖方）：

身份证号码：

联系电话：

地址：

乙方（买方）：

身份证号码：

联系电话：

地址：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就乙方购买甲方房产事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方所售房屋位于XX市XX区XX路XX号，建筑面积XX平方米，房屋用途为XX。甲方保证该房屋不存在任何权利瑕疵，否则，由此给乙方造成的一切损失由甲方承担。

二、房屋价款及支付方式

1.房屋价款：甲乙双方商定，该房屋的总价款为人民币XX元（大写：XX元）。该价款为甲方的净收入，甲方不承担交易过程中产生的其他费用。

2.支付方式：乙方应在双方签订本合同后XX日内，将房屋价款全额支付至甲方指定的银行账户。甲方在收到全额房款后，应向乙方出具收款证明。

三、房屋交付及过户

1.房屋交付：甲方应在收到全额房款后XX日内，将房屋交付给乙方。交付标准为房屋内外整洁、所有设施正常运行。如甲方逾期交付，应每日向乙方支付违约金XX元。

2.房屋过户：在房屋交付后XX日内，甲方应协助乙方完成房屋过户手续。过户过程中产生的所有费用由乙方承担。如因甲方原因造成过户失败，甲方应赔偿乙方的全部损失。

四、违约责任

1.甲方违约责任：如甲方在收到全额房款后未能按时交付房屋或协助乙方完成过户手续，视为甲方违约。甲方应退还乙方已支付的全部房款，并赔偿乙方的全部损失。

2.乙方违约责任：如乙方在签订本合同后未能按时支付房款或撤销过户申请，视为乙方违约。乙方应支付甲方违约金人民币XX元（大写：XX元）。违约金不足以弥补甲方损失的，乙方还应赔偿甲方的全部损失。

五、其他约定

1.装修问题：甲方保证房屋交付时内外整洁，但乙方在入住后有权根据实际需要进行装修。装修过程中应注意保护房屋结构和设施，确保安全施工。装修费用由乙方自行承担。

2.物业管理问题：房屋交付后，乙方应遵守小区物业管理规定，按时缴纳物业管理费、水电费等费用。如有违规行为，乙方应承担相应责任。

3.争议解决：如甲乙双方因本合同产生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。诉讼费用由败诉方承担。

六、合同生效及终止

1.合同生效：本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。合同生效后，甲乙双方应共同遵守合同约定，任何一方不得擅自变更或解除本合同。

2.合同终止：在以下情况下，甲乙双方可以终止本合同：一是双方协商一致同意解除；二是因不可抗力导致合同无法继续履行；三是乙方未能按时支付房款或撤销过户申请，甲方有权单方解除本合同并要求乙方承担违约责任。合同终止后，甲乙双方应友好协商解决相关事宜。

七、补充条款（如有）

1.（此处可添加具体补充条款）

2.（此处可添加具体补充条款）

3.（此处可添加具体补充条款）

篇2

甲方（出卖人）：__________________

身份证号码：__________________

联系方式：__________________

乙方（买受人）：__________________

身份证号码：__________________

联系方式：__________________

鉴于甲方和乙方在平等、自愿的基础上，经友好协商，就乙方向甲方购买位于____________（详细地址）的房产事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落于____________（详细地址），房屋类型为____________，建筑面积为____________平方米。产权年限____________年。

2.房屋的权属状况为：（打勾选项）已拥有产权证尚未办理产权证已签订购房合同未签约。提供所有相关的权属证明文件，包括但不限于购房合同、收据等。

二、房屋交易价格及支付方式

1.交易价格：甲、乙双方一致同意，房产交易价格为人民币______元整（大写______）。此价格包括房产本身、附属设施及配套设施等。乙方承担房产交易过程中产生的所有税费。除非双方另有约定，否则交易价格不因市场价格的波动而变动。

2.支付方式：乙方应按照以下方式支付购房款项：（打勾选项）全款支付部分首付加贷款部分首付加分期支付。如选择贷款或分期支付，应明确约定贷款或分期支付的金额、期限及方式等。贷款部分由乙方负责办理贷款手续并承担贷款利息。如果因乙方原因导致贷款未能办理或未能按时偿还贷款造成甲方损失的，