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商业经营用房承租协议7篇

篇1

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方将其所有的商业经营用房出租给乙方使用的事宜，达成以下协议：

一、房屋基本情况

甲方将其所有的位于[房屋地址]的商业经营用房出租给乙方使用。该房屋建筑面积为[房屋面积]平方米，用途为[房屋用途]。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁期限]年，自[租赁开始日期]起至[租赁结束日期]止。租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方。

三、租金及支付方式

1.乙方同意向甲方支付租金，租金的数额为每月[租金数额]元，按季支付。

2.乙方应在每个季度的第一天向甲方支付租金，逾期支付的，每逾期一天，需向甲方支付违约金[违约金数额]元。

四、保证金

1.乙方在签订本协议时，需向甲方交纳保证金[保证金数额]元。该保证金用于保证乙方在租赁期内遵守本协议的规定。

2.租赁期满，乙方返还房屋并结清所有费用后，甲方应将保证金退还给乙方。

五、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期内应妥善使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或改造房屋，应事先取得甲方的同意。

2.乙方应按时向甲方支付水、电、气等费用。逾期支付的，每逾期一天，需向甲方支付违约金[违约金数额]元。

3.乙方在租赁期内应遵守国家的法律法规和甲方的规章制度，不得从事违法活动。

六、违约责任

1.甲方或乙方违反本协议的规定，应承担相应的违约责任。违约方需向另一方支付违约金[违约金数额]元。

2.乙方逾期支付租金或相关费用超过[逾期天数]天，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还房屋并结清所有费用。

七、争议解决

因执行本协议所引起的争议，双方应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他条款

1.本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效。协议一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本协议未尽事宜，可由甲乙双方协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

签订日期：[签订日期]

篇2

甲方（出租人）：[公司名称]

乙方（承租人）：[公司名称]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方出租给乙方的商业经营用房达成以下协议：

一、协议标的

1.甲方出租给乙方的商业经营用房位于[地址]，建筑面积为[平方米]，具体范围包括[详细描述]。

2.乙方承租该房屋，用于经营[经营项目]，并遵守相关法律法规。

二、租赁期限

1.租赁期限为[年/月]，自[起始日期]起至[终止日期]止。

2.租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方，如乙方需要继续承租，应提前[时间]向甲方提出书面申请，经甲方同意后，可续签协议。

三、租金及支付方式

1.乙方应向甲方支付的年租金为人民币[金额]，支付方式为[支付方式]。

2.乙方应在每年/月[具体日期]前向甲方支付下一年的租金，如逾期支付，则应按日向甲方支付违约金，违约金金额为年租金的万分之五。

四、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期内有权使用房屋，但不得擅自改变房屋的结构和用途。如需装修、装饰房屋，应征得甲方同意。

2.乙方应按时缴纳房屋使用过程中的水、电、气等费用，并承担相应的物业管理费用。如因乙方欠费导致房屋被停水、停电等，后果由乙方自负。

3.甲方应对房屋进行定期维护，确保房屋的正常使用。如因甲方维护不当导致乙方财产损失或人身伤害，甲方应承担相应的赔偿责任。

五、违约责任及赔偿标准

1.乙方如有以下违约行为，应按协议约定向甲方支付违约金，并赔偿由此给甲方造成的实际损失：

（1）未按时支付租金；

（2）擅自改变房屋结构和用途；

（3）损坏房屋设施、设备；

（4）其他违反协议约定的行为。

2.甲方如有以下违约行为，应按协议约定向乙方支付违约金，并赔偿由此给乙方造成的实际损失：

（1）未按时交付房屋；

（2）交付的房屋与协议约定的不符；

（3）其他违反协议约定的行为。

六、争议解决方式及管辖法院

1.甲乙双方在履行协议过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.本协议受中华人民共和国法律管辖。

七、其他约定事项

1.甲乙双方可