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个人二手住宅租赁合同6篇

篇1

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将其所有的二手住宅出租给乙方使用事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方所有的二手住宅位于[房屋地址]，建筑面积为[建筑面积]平方米。该房屋已经经过甲方验收，质量良好，符合租赁条件。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁期限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。租赁期满，乙方应将房屋归还给甲方。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币[租金金额]元/月，乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金。

2.乙方可以选择以下支付方式：现金、银行转账或支票。具体支付方式由乙方在签订合同时确定。

四、押金

乙方应在签订合同时向甲方支付押金人民币[押金金额]元。押金用于保证乙方在租赁期内履行其义务，如按时支付租金、保持房屋整洁等。租赁期满，乙方如无违约行为，押金将全额退还。

五、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期内有权使用房屋，但不得擅自改变房屋的结构或用途。如需装修、装饰，应事先征得甲方的同意。

2.乙方应按时支付水、电、气等公用事业费用。如有拖欠，应承担相应的违约责任。

3.乙方在租赁期内应妥善保管房屋及其内部设施，如有损坏或遗失，应及时通知甲方并承担相应的赔偿责任。

六、违约责任

1.乙方如未按时支付租金或押金，应承担相应的违约责任，甲方有权解除租赁合同并收回房屋。

2.乙方如在租赁期内擅自改变房屋的结构或用途，或违反其他管理要求，应承担相应的违约责任，甲方有权解除租赁合同并收回房屋。

3.甲方如未按时交付房屋或未履行其他义务，应承担相应的违约责任，乙方有权解除租赁合同并要求甲方承担相应的赔偿责任。

七、争议解决方式

因履行本合同产生的争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、合同生效及终止

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同生效后，双方应共同遵守并履行其义务。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.租赁期满或双方协商解除合同时，乙方应将房屋归还给甲方并结清相关费用。如有违约金或赔偿金需支付的，应在合同终止前支付完毕。

4.合同终止后，双方应友好协商解决相关事宜，包括但不限于未使用的租金退还、装修费用的处理等问题。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他约定事项

1.乙方在租赁期内如需将房屋转租给第三方，应事先征得甲方的同意。转租期间，乙方仍需履行其义务，并对第三方的行为负责。

2.乙方在租赁期内如需对房屋进行装修、装饰或添置家具、家电等设备，应事先征得甲方的同意。装修、装饰等费用由乙方自行承担。

3.乙方在租赁期内应遵守国家法律法规和当地社区的管理规定，不得从事违法活动或扰乱社区秩序。如有违反，应承担相应的法律责任。

4.甲方在出租房屋前已告知乙方相关注意事项和风险提示，乙方已充分了解并愿意承担相应风险。在租赁期内，如遇不可抗力的因素导致房屋损坏或无法居住，双方应协商解决方案。如协商不成的，合同自动终止，双方互不承担违约责任。但乙方需结清已产生的费用并返还房屋钥匙等相关物品给甲方。

5.双方协商的其他特别约定事项：[特别约定事项]。

出租方（甲方）：[甲方签字/盖章]

承租方（乙方）：[乙方签字/盖章]

日期：[合同签订日期]

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方出租给乙方二手住宅，乙方承租该住宅，双方达成如下协议：

一、租赁标的

甲方出租的二手住宅位于_____市_____区_____街_____号，建筑面积为_____平方米。该住宅已进行了必要的维修和保养，具备居住条件。乙方对该住宅进行了充分了解，并愿意承租该住宅。

二、租赁期限

租赁期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。租赁期满，乙方应将住宅返还给甲方，并恢复原状。

三、租金及支付方式

1.租金总额为_____元（大写：_____元整），包括_____个月的租金和_____个月的押金。

2.乙方应在签订合同时一次性支付租金总额给甲方，并保留押金的收据。

3.甲方应出具合法有