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个人房产抵押合同范本7篇

篇1

抵押人（甲方）：XXX，身份证号码：XXXX，联系电话：XXXX，地址：XXXX。

抵押权人（乙方）：XXX，身份证号码：XXXX，联系电话：XXXX，地址：XXXX。

鉴于甲方需要资金，将其个人房产抵押给乙方以获得贷款。根据《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙双方经过友好协商，达成如下协议：

一、抵押房产情况

甲方抵押的房产位于XX市XX区XX路XX号，建筑面积为XX平方米，产权年限为XX年。甲方保证该房产为其个人所有，无其他共有人或纠纷。

二、贷款金额及用途

乙方同意向甲方提供贷款人民币XX元，用于甲方的生活消费或经营投资等合法用途。甲方保证贷款资金不用于非法活动或高风险投资。

三、贷款期限及还款方式

贷款期限为XX年，自乙方放款之日起计算。甲方应按照等额本息还款法每月向乙方偿还贷款本息，具体还款金额以乙方的贷款明细为准。

四、抵押物价值评估及抵押率

乙方将对甲方抵押的房产进行价值评估，评估价值为人民币XX元。抵押率为XX%，即贷款金额为抵押物评估价值的XX%。甲方保证抵押物价值真实合法，否则由此产生的法律责任由甲方承担。

五、抵押物保险及保管

甲方应为抵押物购买财产保险，保险金额为人民币XX元，保险期限与贷款期限相同。保险费用由甲方承担。在贷款期间，甲方应妥善保管抵押物，确保其安全完好。如抵押物损坏或灭失，甲方应及时通知乙方并采取有效措施进行修复或补充担保。

六、违约责任及争议解决

1.甲方如违反合同约定，未按时偿还贷款本息或未履行其他义务，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任，包括但不限于罚息、滞纳金等。

2.如发生争议，甲乙双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方可向乙方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他条款

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。本合同一式XX份，甲乙双方各执XX份。

2.本合同未尽事宜，甲乙双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字）：XXXX

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字）：XXXX

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

抵押人（甲方）：

姓名：

性别：

出生日期：

住址：

身份证号码：

抵押权人（乙方）：

姓名：

性别：

出生日期：

住址：

身份证号码：

鉴于甲方需要一定的资金，乙方同意向甲方提供贷款，甲方同意将其个人房产作为抵押物，以担保其贷款的履行。为此，双方经过友好协商，达成如下协议：

一、抵押物基本情况

1.抵押物名称：甲方所拥有的个人房产，具体为位于______的住房。

2.抵押物价值：经双方协商，该房产的价值为人民币______元。

3.抵押物权属：甲方对该房产拥有完全的产权，无任何争议。

二、贷款金额及用途

1.贷款金额：乙方同意向甲方提供人民币______元的贷款。

2.贷款用途：甲方承诺该贷款将用于______（如装修、教育、医疗等），不得挪作他用。

三、贷款期限及还款方式

1.贷款期限：本次贷款期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.还款方式：甲方应按照等本等息的方式，每月向乙方偿还贷款本金和利息，具体还款金额和日期详见还款计划表。

四、利率及费用

1.贷款利率：本次贷款利率为年利率______，具体利息计算方式详见合同附件。

2.其他费用：甲方需向乙方支付贷款总额______%的贷款手续费，并在贷款发放前一次性支付。此外，甲方还需承担贷款期间的评估费、抵押登记费等各项费用。

五、抵押物保险及保管

1.抵押物保险：甲方应为抵押物购买保险，保险金额不得低于贷款金额，保险期限应覆盖贷款期限，且保险单中应明确乙方为第一受益人。

篇3

抵押人（甲方）：XXX，身份证号码：XXXX，联系电话：XXXX，地址：XXXX。

抵押权人（乙方）：XXX，身份证号码：XXXX，联系电话：XXXX，地址：XXXX。

鉴于甲方需要资金，将其名下的房产抵押给乙方，乙方同意接受抵押，双方经过友好协商，达成如下协议：

一、房产信息

甲方名下的房产位于XX市XX区XX路XX号，建筑面积为XX平方米，产权年限为XX年。甲方已对该房产进行了评估，评估价值为XX元。

二、抵押金额

乙方同意向甲方提供XX元的借款，甲方将该房产抵押