广州市个人二手房买卖合同5篇.docx

广州市个人二手房买卖合同5篇

篇1

甲方（卖方）：

姓名：__________

身份证号码：__________

联系电话：__________

乙方（买方）：

姓名：__________

身份证号码：__________

联系电话：__________

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其名下的二手房出售给乙方事宜，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落于广州市__________区，建筑面积为__________平方米。

2.房屋类型为__________，结构为__________。

3.附属设施及物品：__________。

二、房屋权属情况

1.甲方为该房屋的合法所有人，有完全的权利处分该房屋。

2.该房屋无产权纠纷，无抵押、查封等限制交易的情况。

三、房屋买卖价格及支付方式

1.甲乙双方协商一致，同意该房屋的交易价格为人民币__________元。

2.乙方应在合同签订后__________日内向甲方支付定金人民币__________元。

3.乙方应在支付定金后__________日内向甲方支付剩余房款人民币__________元。

4.甲方应在收到全部房款后向乙方交付房屋。

四、房屋交付及过户

1.甲方应在收到全部房款后__________日内向乙方交付房屋。

2.交付房屋时，甲方应确保房屋内的家具、电器等物品完好无损。

3.交付房屋后，甲方应协助乙方办理房屋过户手续。

五、违约责任及赔偿

1.甲乙双方在履行合同过程中，如一方违约，应承担违约责任并赔偿因此给对方造成的全部损失。

2.如因甲方原因导致房屋无法按时交付或无法办理过户手续，甲方应赔偿乙方因此造成的全部损失。

3.如因乙方原因导致房屋无法按时交付或无法办理过户手续，乙方应赔偿甲方因此造成的全部损失。

六、其他约定事项

1.甲乙双方在履行合同过程中，应遵守相关法律法规的规定。如因违反法律法规的规定而给双方造成损失，应由违约方赔偿因此给对方造成的全部损失。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字或盖章之日起生效。

3.在合同履行过程中，如双方有任何争议或需要协商的事项，应及时通过友好协商的方式解决。如协商不成，可通过仲裁或诉讼的方式解决。但仲裁或诉讼期间不影响合同的履行。

4.本合同未尽事宜，可由双方协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

5.甲方交付房屋后，应协助乙方办理房屋交接手续并交付房屋钥匙。乙方应按时接收房屋并支付相关费用。如因乙方原因导致房屋无法按时交接或相关费用无法按时支付，乙方应承担违约责任并赔偿因此给甲方造成的全部损失。

篇2

甲方（卖方）：

身份证号码：

联系电话：

乙方（买方）：

身份证号码：

联系电话：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就甲方出售其二手房给乙方事宜，达成以下协议：

一、房屋基本情况

甲方所售房屋位于广州市XX区XX路XX号，建筑面积为XX平方米，房屋类型为XX。甲方保证该房屋是其合法所有，并已取得了该房屋的产权证书。乙方已对该房屋进行了实地查看，并了解了该房屋的基本情况和周边环境。

二、房屋价格及支付方式

1.房屋价格：甲、乙双方协商确定，该房屋的总价款为人民币XX元（大写：XX元整）。该价格已包括房屋本身的价值以及附属设施的价值。

2.支付方式：乙方需在签订本合同之日起XX个工作日内，将房屋总价款支付到甲方指定的银行账户。甲方在收到全额房款后，需向乙方提供收款证明。

三、房屋交付及过户

1.房屋交付：甲方需在收到全额房款后的XX个工作日内，将房屋交付给乙方。交付时需签订《房屋交付确认书》，并由甲乙双方共同确认。

2.房屋过户：在房屋交付后，甲方需积极配合乙方办理房屋过户手续，确保乙方能够顺利取得该房屋的产权证书。

四、违约责任

1.甲方违约责任：若甲方在收到全额房款后未能按时交付房屋或未能协助乙方办理房屋过户手续，则视为甲方违约。甲方需向乙方支付违约金，违约金金额为房屋总价款的XX%。

2.乙方违约责任：若乙方在签订本合同后未能按时支付房款或未能遵守本合同的约定，则视为乙方违约。乙方需向甲方支付违约金，违约金金额为房屋总价款的XX%。

五、其他约定

1.附属设施：甲