二手房购房合同（简约版）格式6篇.docx

二手房购房合同（简约版）格式6篇

篇1

甲方（卖方）：

姓名：

身份证号码：

联系电话：

乙方（买方）：

姓名：

身份证号码：

联系电话：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方出售二手房给乙方一事，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于：_________市_________区_________街道_________号，建筑面积为：_________平方米。

2.房屋权属情况：甲方是该房屋的合法所有者，拥有完全的处分权。该房屋未设定抵押、质押、担保等任何形式的权利限制。

二、购房款及支付方式

1.购房款总额为：_________元（大写：_________元整）。

2.乙方选择以下第_________种支付方式：

（1）一次性支付：乙方在签订本合同后，将购房款一次性汇入甲方指定的银行账户。

（2）分期付款：乙方在签订本合同后，按照约定的时间和金额，将购房款分期汇入甲方指定的银行账户。具体分期时间和金额如下：

第一期：_________元（大写：_________元整），于_________年_________月_________日支付；

第二期：_________元（大写：_________元整），于_________年_________月_________日支付；

第三期：_________元（大写：_________元整），于_________年_________月_________日支付；

第四期：_________元（大写：_________元整），于_________年_________月_________日支付；

第五期：_________元（大写：_________元整），于_________年_________月_________日支付；

第六期：_________元（大写：_________元整），于_________年_________月_________日支付；

第七期：_________元（大写：_________元整），于_________年_________月_________日支付；

第八期：_________元（大写：_________元整），于_________年_________月_________日支付；

第九期：_________元（大写：_________元整），于_________年_________月_________日支付；

第十期：_________元（大写：_________元整），于_________年_________月_________日支付。

三、房屋交付及过户时间

1.甲方应在收到全额购房款后，将房屋交付给乙方。交付时，甲方应确保房屋内的家具、电器等附属设施完好无损。如附属设施有损坏，甲方应负责修复。

2.乙方应在收到房屋后，尽快办理过户手续。过户所需费用由乙方承担。如因甲方原因造成过户延误，甲方应承担相应责任。

四、违约责任及赔偿标准

1.若甲方在收到全额购房款后未按时交付房屋，则视为违约。乙方有权要求甲方支付违约金，并赔偿因此造成的全部损失。违约金金额为购房款总额的10%，即：_________元（大写：_________元整）。赔偿标准按照实际损失进行确定。

2.若乙方在签订本合同后未按时支付购房款，则视为违约。甲方有权要求乙方支付违约金，并赔偿因此造成的全部损失。违约金金额为未支付款项的10%。赔偿标准按照实际损失进行确定。

五、其他约定事项

1.甲方应保证所售房屋的质量和安全性能符合相关规定。如因房屋质量问题造成乙方损失，甲方应承担赔偿责任。赔偿标准按照实际损失进行确定。

2.乙方在入住后，应遵守物业管理的相关规定，按时缴纳物业管理费、水电费等各项费用。如因乙方未按时缴纳费用而造成损失，甲方不承担责任。但是，甲方有义务协助乙方办理相关费用的缴纳手续。同时，乙方也应对房屋进行妥善使用和维护，不得擅自改变房屋结构和用途。如因乙方擅自改变房屋结构和用途而造成损失或违法行为，甲方不承担责任。但是，甲方有义务协助乙方恢复原状并处理相关事宜。最后，双方应共同遵守国家法律、法规及有关规定，自觉履行本合同所约定的义务。如因一方违约或违反相关法律法规而造成损失或纠纷，违约方应承担全部责任并赔偿因此造成的全部损失。本二手房购房合同自双方签字或盖章之日起生效，具有法律约束力。双方应认真履行本合同所约定的义务和承诺，确保交易的顺利完成。如有任何