新版农村房屋买卖合同6篇.docx

新版农村房屋买卖合同6篇

篇1

甲方（卖方）：

姓名：__________

身份证号：__________

住址：__________

联系方式：__________

乙方（买方）：

姓名：__________

身份证号：__________

住址：__________

联系方式：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方出售房屋给乙方事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：位于__________市/县/区__________乡/镇/街道__________村/社区，具体位置为__________。

2.房屋类型：为__________结构，建筑面积为__________平方米。

3.房屋权属：该房屋为甲方合法所有，无其他共有人。如存在共有，甲方已得到共有人的同意。

二、买卖条件

1.成交价格：甲乙双方商定，该房屋成交价格为人民币（大写）__________元整（￥__________元）。该价格包括房屋本身、附属设施及装修等费用。

2.付款方式：乙方选择以下第_____种付款方式。

（1）一次性付款：乙方应在签订本合同后_____天内，将全部房款人民币（大写）__________元整（￥__________元）支付到甲方指定账户。

（2）分期付款：乙方应在签订本合同后_____天内，支付房款人民币（大写）__________元整（￥__________元）；剩余房款人民币（大写）__________元整（￥__________元），在房屋交付后_____天内支付。具体支付时间和金额详见附件《分期付款计划表》。

3.甲方权利和义务：甲方应保证对所售房屋拥有完全的所有权，并承诺在合同签订后_____天内将房屋交付给乙方。甲方应协助乙方办理房屋过户手续，确保乙方能够顺利取得房屋产权证书。

4.乙方权利和义务：乙方应按时支付房款，并在支付完毕后及时办理房屋过户手续。乙方应保证所购房屋的合法性，不得将房屋用于非法用途。

三、违约责任

1.甲方违约责任：如甲方未能按时交付房屋或未能协助乙方办理过户手续，甲方应支付违约金人民币（大写）__________元整（￥__________元）给乙方。如违约金不足以弥补乙方的损失，甲方应继续承担赔偿责任。

2.乙方违约责任：如乙方未能按时支付房款或未能办理过户手续，乙方应支付违约金人民币（大写）__________元整（￥__________元）给甲方。如违约金不足以弥补甲方的损失，乙方应继续承担赔偿责任。

四、其他约定事项

1.税费承担：本次交易涉及的税费由_____方承担。具体税种和金额详见附件《税费计算表》。

2.不可抗力：如因不可抗力因素导致合同无法履行，双方应友好协商解决。不可抗力因素包括但不限于自然灾害、政府政策调整等。

3.合同生效时间：本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式_____份，甲乙双方各执_____份，具有同等法律效力。

4.争议解决方式：如双方因合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

甲方（签字/盖章）：__________

日期：__________年_____月_____日

乙方（签字/盖章）：__________

日期：__________年_____月_____日

篇2

甲方（出卖人）：XXX，身份证号码：XXXXXX，联系电话：XXXXXX。

乙方（买受人）：XXX，身份证号码：XXXXXX，联系电话：XXXXXX。

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房屋达成以下条款，以资共同遵守。

第一条房屋基本情况

甲方所拥有的房屋位于XXXXXX，该房屋已取得《房屋所有权证》，证书编号为：XXXXXX。该房屋为农村集体土地上的合法建筑，结构为：XXXXXX，建筑面积为：XXXXXX平方米。

第二条房屋价款与支付方式

1.房屋总价款为人民币（大写）：XXXXXX元整，（小写）：XXXXXX元。该价款已包含甲方已取得的《房屋所有权证》所载明的全部权益。

2.乙方向甲方支付房屋价款的方式为：XXXXXX（可多选）

（1）一次性付清；

（2）分期支付，具体支付期限和金额为：XXXXXX。